面積：

50.85㎡

家中どこにいてもベンチが置いてあるような設計で、家事の合間や事あるごとについつい腰掛けてしまいそうです。

※2023年2月末の退去予定のため、内覧は3月～可能です。

玄関入ったところから高さ40cmほどの台がリビングの2面にぐるっと造作してあり、複数人の来客時に腰掛けるにもAVコーナーにするにしてもちょうど良い高さ。床面積は然程広く無いですが上手く使えば2人暮らしなら問題なく過ごせそうです。

南向きながらも隣接して建物があるので1階は陽射しが多少恋しくなるかも知れませんが、白く塗装された壁面と玄関側が吹き抜けていてスキっとした印象です。あとバスルームと通常の倍くらい奥行のあるトイレに大きめの開口部があり太陽の位置によっては他にはない心地良い空間になりそうです。

また1階とは異なり下地材で仕上がった2階にも、ベッドスペースと畳コーナーが小上がりになっていてここにも腰掛ける事が出来ます。更にバルコニーに出る手前を1段落としてあるところなんかが抜け目なく、日光浴がしたい場合はここが特等席になりそうです。

場所は伏見の丹波橋駅と伏見桃山駅へは同じくらいの距離感で、どちらも近鉄の駅にも隣接しているのでどこに行くにも対応出来アクセス面はとっても便利。大手筋商店街に行けば飲食店も多く日常生活には不便なく暮らせそうです。

※法人契約・事業用途は不可です。

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