面積：

156.60㎡

今まで数多く眺望グッドな物件を取り扱ってきましたが、この物件からの景色は目を見張るものありです。

北大路通りという大通りに面しているが故に4階建てになっており、この物件の南側は高い建物が建てられないエリアという特殊性も相まってこの眺望が生まれました。さらに今回は、京都人が憩いの場として使う賀茂川までもすぐという立地です。(京都の繁華街や街中を流れるのは鴨川で、上流は賀茂川と名前が代わり住民が集まるまた違った河川敷の暮らしが見られます。)

さらに南側は数十年この地域で地域の人々の暮らしを支えてきた「鴨川湯」があります。たまに、桶の音や話し声が聞こえてくるのは風情と言っていい情景です。

建坪はそこまで広くないものの、1階が店舗スペースで、居住スペースは2階〜4階という構成で、2階の一部を事務所にすれば、「店舗」＋「事務所」＋「家」といった3要素を一つの物件で賄える形になります。さらに今回は、1階部分をさらに別の方に転貸することもOKという嬉しい条件もついてきます。

取材時はまだ改装工事の途中でしたので、ここから外壁はグレー色に塗装され、室内のクロス張り替えなどもこれから為される予定です。