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  • 全方位型の古ビルです (京都市左京区下鴨上川原町64の物件) - 京都R不動産
    ご覧くださいこの眺望
  • 京都盆地全てを見渡せます
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  • 奥に見える緑のラインが賀茂川です
    奥に見える緑のラインが賀茂川です
  • こちらは愛宕の山方面
    こちらは愛宕の山方面
  • お隣はクラシックな銭湯というのもポイント高いです
    お隣はクラシックな銭湯というのもポイント高いです
  • 1階スペースは店舗としてお使いいただけます
    1階スペースは店舗としてお使いいただけます
  • 2階以上の空間はこのような形
    2階以上の空間はこのような形
  • 淡いブルーとフローリングの居住スペースです
    淡いブルーとフローリングの居住スペースです
  • 屋上から階段を降りる時はちょっとしたスリル
    屋上から階段を降りる時はちょっとしたスリル
  • こちらが建物の外観です
    こちらが建物の外観です
  • 全面のタイルは今回新しく塗装し直しています
    全面のタイルは今回新しく塗装し直しています

ご覧くださいこの眺望

rent   NEW 住宅
全方位型の古ビルです
 
賃料:
30万円
面積:
156.6㎡
   
所在地: 京都市左京区下鴨上川原町64
交通: 京都市営地下鉄「北大路」駅 徒歩8分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

今まで数多く眺望グッドな物件を取り扱ってきましたが、この物件からの景色は目を見張るものありです。


北大路通りという大通りに面しているが故に4階建てになっており、この物件の南側は高い建物が建てられないエリアという特殊性も相まってこの眺望が生まれました。さらに今回は、京都人が憩いの場として使う賀茂川までもすぐという立地です。(京都の繁華街や街中を流れるのは鴨川で、上流は賀茂川と名前が代わり住民が集まるまた違った河川敷の暮らしが見られます。)


さらに南側は数十年この地域で地域の人々の暮らしを支えてきた「鴨川湯」があります。たまに、桶の音や話し声が聞こえてくるのは風情と言っていい情景です。


建坪はそこまで広くないものの、1階が店舗スペースで、居住スペースは2階〜4階という構成で、2階の一部を事務所にすれば、「店舗」+「事務所」+「家」といった3要素を一つの物件で賄える形になります。さらに今回は、1階部分をさらに別の方に転貸することもOKという嬉しい条件もついてきます。


取材時はまだ改装工事の途中でしたので、ここから外壁はグレー色に塗装され、室内のクロス張り替えなどもこれから為される予定です。





  
  
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賃料 30万円 専有面積 156.6㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市左京区下鴨上川原町64
交通 京都市営地下鉄「北大路」駅 徒歩8分
建物構造 所在階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:5年間)/家賃保証会社加入必須/要火災保険契約
情報修正日時 2021年6月3日 情報更新予定日 2021年6月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。