面積：

57.02㎡

キッチンと作業台を中心に、そしてぐるっと周遊できる生活動線がとられていて一人で気ままに暮らしたり、京都の拠点にするにはちょうど良さそう。

実質大っきなワンルームといった印象の本物件は、長めのリビングの中心に作業台が設けられていて料理やお菓子作りが好きな方には特に喜んでもらえそうな内容です。障子で間仕切ることのできる3帖のスペースには沢山の資料を広げても対応出来そうなデスクがあったり、壁一面に造作された収納の一部にはAVボードや、仕事とは分けて利用できるコンパクトなデスクまで、気の利いた仕上りです。なので家具は最小限にして、あとは生活スタイルに合わせて上手くスペースの使い分けをしてください。

注意点としては24号線沿いなので、窓を開けて過ごす場合には車の通行音が気になるかも知れません。ただ、ダウンライトや収納上部の間接照明、ブラケットetc...多くの照明が仕込んであるので、シチュエーションに応じて明るさや雰囲気を変えつつ、そして締め切って過ごすにしても障子越しの柔らかい陽射しも含めお楽しみいただければ。

あと、少し歩けば今でも人通りが多く賑わっている大手筋商店街を利用することが出来、時間があれば伏見桃山陵まで散策したり、酒蔵巡りをした帰り道にでも買い物や食事を済ませてくるなんてことも可能です。また京阪と近鉄の丹波橋駅まで歩いてもすぐで、京都の市街地だけではなく、大阪や奈良方面へのアクセスも良いので、関西の拠点としても検討いただける場所かと。