面積：

66.57㎡

潔くすべての床を取っ払って土間に、更には開口部を大きくとり作品や大きめの材料の出し入れがし易い1階は住みながら創作活動をするのに嬉しい限りの空間。住居としても、住居兼店舗でも、住居兼工房でも、事務所だけでも、店舗だけでも、などなど可能性を感じさせる京町家の登場です。

元々酒屋さんが兼用住宅として利用していた本物件は住居兼制作スタジオという募集でしたが、今回は住居兼に限らず事業用途としても次の引き継ぎ手を募集する事になりました。業種については都度相談ですが、重飲食は不可です。

もし制作・作業場所は奥のスペースだけで十分で、搬入出の機会が多いって場合には車を入れて駐車スペースとして利用することも可能。あと貸主の事前承諾は必要ですが、自身で手を加えることも相談可能なので、より活動や生活がしやすい様な空間に変えていただければ。

2階の住居部分も同じく一つの空間になってますが、場所によって天高が異なっているのでメリハリがあり程良い空間分けがされてます。その一番高い部分には南からの陽射しを取り込むことの出来る大きい窓や、シーリングファン、収納スペースとして利用できるスペースもあったりで、ここで過ごす時間の妄想が膨らむばかり。そしてキッチン側にはシンクのある大きな作業台が陣取っていて、テーブルや調理台に限らず、ここでも何かの制作をしたり、PC作業をしたり、色んなシチュエーションで活躍してくれそうなゆったりサイズです。

場所は五条通の東山郵便局を南に100mほど下がったあたりの住宅地。多少の寒さや暑さなんかより、寝ても覚めても創作活動に励みたいって方は是非。

※入居前の改装予定箇所は以下内容です。

・2階の大きな作業台の天板はシナベニヤを上から貼ります。

・浴室に防カビ塗装（グレー）を行います。