賃料：

12万1,000円～16万5,000円 (税込)

面積：

40㎡～59㎡

約12年前に1棟丸ごとリノベーションされた、京都にお住まいの方なら見た事があるあの五条通沿いのビルの募集です。基本的にはSOHOとしての募集ですが、オフィスとしての利用もご相談可能。（居住のみは不可）

元々は事務機器会社の旧社屋で倉庫や駐車場程度にしか利用されず解体寸前だったとのこと。でも今では満室稼働が常になった、京都でも代表的なリノベーションビル。

外観やエントランス、共用部など当初からの部分が上手く残され新旧のバランスがとても良い感じです。室内は天高が確保され露出管が行き交い、のびのび仕事に取り組めそうな空間になってます。あとはライティングレールがいくつか準備されているのでお好みの照明を設置して色付けしていただければ。

水回りの配置は区画によって異なりますが、室内に設置されているのはシンプルなステンレスのキッチン位なので、特に嫌な印象は無いかと思います。あとトイレは専用で各区画にもありますが、共用トイレも存在するので、来客時など状況に応じて使い分けしても良いかも知れません。

場所は地下鉄と京阪の中間にあり、五条通沿いなので車での移動が多い方にも便利な立地です。あと一息つきたい時には1階のカフェで無添加自家製ソーセージのホットドッグを頬張ったり、建物の南側にコーヒーショップと公園が並んでるので、是非ご利用ください。

【募集条件】

404号室＜内覧可＞　40㎡ J-Type　

家賃：121,000円（税込）、共益費：11,000円(税込)　

敷金：330,000円、礼金：121,000円(税込)

501号室＜申込済＞　59㎡ G-Type

※501は退去予定のため、現借主さまとの日程が合えば退去前でも内覧可能です。