面積：

71.59㎡

外に出ることなくずっとこの部屋にいたいと思える部屋に出会いました。

雨の日に限らず、晴れている日だってそう思うくらい心地よい室内の仕上がりです。

場所は上京区。御所まで本当に1分で歩ける、まさに御所を自分の庭のように普段使いができるところです。

室内はオーナーこだわりのフルリノベーション。設計施工はあのgrafさんです。もともと3LDKだった間取りを、2LDKにしてリビングを大きくしています。アクセントの壁紙や、塗り整えられた無垢材の床、白と木の調和が取れた、シンプルですが心遣いが感じられる空間が広がっています。窓には日差しを柔らかく届けてくれるウッドブラインドも。完成したあとも丁寧に丁寧に修繕が繰り返されているので、完成後2年ほど経っていますが室内は驚くほど清潔です。

外はというと、南西にぐるりとバルコニーが回っていて緑も見えています。マンションの南隣には文人画家「富岡鉄斎」の自邸が現存していて威風堂々とした立派なお屋敷の姿を今も見ることができます。

さらにさらに、こちらのマンションは共用部がおすすめです。廊下は建物の外側をぐるりと回っており、御所が見えていたりとどこかリゾートにいるような空間のゆとりがあります。また階数が上がるにつれて4,5階はルーフバルコニーがついていますし、屋上は写真をご覧の通り住民専用のスペースに。丸太町通より北になって御所の近辺ということもあり、途端に高い建物はなくなり、空を見上げる時に視界を遮るものがありません。

定期借家2年ですが、再契約も相談できますし、この室内とこの立地、この要素を考えると賃料含めて納得の条件かと思います。

是非ご覧いただければ。

※現在賃貸中で、11月末退去ですので、現地ご案内は12月に入ってからとなります。