更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 御幸町松原に集結 (京都市下京区石不動之町の物件) - 京都R不動産
    こちらが中庭の風景。庭を囲むようにテナントがあります。
  • 写真で見るよりかなり広い空間です。
    写真で見るよりかなり広い空間です。
  • しかもこのサイズですが、紅葉のシンボルツリー。
    しかもこのサイズですが、紅葉のシンボルツリー。
  • 古くなったところは新しく木を繋げて。
    古くなったところは新しく木を繋げて。
  • 各テナントの現状の内部はこのような形。
    各テナントの現状の内部はこのような形。
  • こちらが1階の敷地図。中心にある路地の左側が対象エリア。
    こちらが1階の敷地図。中心にある路地の左側が対象エリア。
  • 松原通り沿いはこのようなしつらえに。
    松原通り沿いはこのようなしつらえに。
  • こちらは南側。路地から見たイメージです。
    こちらは南側。路地から見たイメージです。
  • 御幸町通からのアプローチ。
    御幸町通からのアプローチ。
  • この路地を入っていきます。
    この路地を入っていきます。

こちらが中庭の風景。庭を囲むようにテナントがあります。

rent     オフィス その他
御幸町松原に集結
 
賃料:
11万6,000円~23万2,000円
面積:
51㎡~89㎡
     
所在地: 京都市下京区石不動之町
交通: 京阪電鉄鴨東線「清水五条」駅 徒歩6分
管理費: 32,400円
敷金: 3ヶ月  礼金: 3ヶ月

【1/27情報更新】工事中の写真を追加しました。

本日(1/27)初めて実際の物件を見させていただきましたが、京町家保存による新しいスポットとして2019年一番脚光を浴びるのでは!?っと思うほど、ものすごく感動する場所でした。間取り図や写真では正直イマイチ伝わりづらいのですが、松原通や御幸町通に面する入り口から入っていくとなんと中央にはこのような広々とした中庭があったのです。こんな街中にここまで気持ちよく空間が抜けている場所があって、さらにそれを囲むように明治時代や大正時代に建てられた京町家が並び、それらが全てテナントとして新たに生まれ変わる、これは相当すごいことだなと。さらに、この場所が今話題の店が次々に生まれている河原町五条エリアというからびっくりです。


現在既に複数の方からの応募がありますが、お申し込みいただいた方に第3希望までどの区画が良いのかを出していただき、最終は家主の方で審議していく形を採っておりますのでご了承くださいませ。


※以下、初回アップ時のコメントです。※

このサイトでも何度かご紹介してその都度多くのお問い合わせをいただく「あの頃からの5連棟」という町家群がありますが、今回はその物件のお近く、場所でいうと松原通りと御幸町通りの角で、5つの町家を改修して5つのテナントを募集しようというプロジェクトが始まっています。松原通りからL字で通路があるのでテナント群を通って御幸町通りに抜けられます。中庭なんかもできるようです。


完成は2019年3月末と少し先ですが、改修を手がけられるのは町家改修のプロ集団「京都作事組」さんですので、雰囲気ある状態でしっかり直していただけると思います。


入居に関しては現段階で以下の条件が決まっておりますので、その他についてはぜひ一度お問い合わせくださいませ。


・床は土のまま引き渡し。仕上げは入居者にて。

・給水・排水・ガスは土間からの立ち上げまで、配管敷設工事は入居者にて。

・2階床は下地までの状態で引き渡し。

・建物のファサード部分は入居者にて。


最新状況など、随時アップしていきますので是非チェックしてくださいね。



▼各テナントの賃貸条件は以下となります。

○松原通に面する3テナント

S-1 89.9㎡ 232,000円(税込) 管理費32,400円(税込)

S-2 52.1㎡ 125,280円(税込) 管理費32,400円(税込)

S-3 51.8㎡ 124,240円(税込) 管理費32,400円(税込)



○御幸町通から入った路地に面するテナント

C-4 58.0㎡ 120,960円(税込) 管理費32,400円(税込)

C-5 55.7㎡ 115,560円(税込) 管理費32,400円(税込)



  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 11万6,000円~23万2,000円 専有面積 51㎡~89㎡
敷金  3ヶ月 礼金 3ヶ月
償却 なし 管理費  32,400円
所在地 京都市下京区石不動之町
交通 京阪電鉄鴨東線「清水五条」駅 徒歩6分
建物構造 所在階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 ペット可/家賃保証会社加入必須(家賃の80%)、更新料1ヶ月。/要火災保険契約
情報修正日時 2018年12月26日 情報更新予定日 2019年4月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。