面積：

32.15㎡

「賃貸だからこそ、思いっきり振り切った部屋に住んでみたい。」そんな方にこそ見てもらいたい。

丸太町通りを通ると、一際渋く、一際高いマンションが目に付きます。その理由は、築1973年のヴィンテージマンションであるということと、10階建だから。一見普通に聞こえますが、なぜこの建物が一際目立っているかというと、本来ならこのエリアは5階までしか建てることができないからなのです。面している丸太町通りを挟んで向こう側は平安神宮の森が広がり、東大路通りと丸太町通り沿いを除けば完成な住宅が広がる環境です。現時点では「違法建築」となってしまう建物ですが、住んでみると思わぬ恩恵が手に入ります。それが見晴らしの良さ。先述したように周囲に高い建物がないからこそ、はるか彼方まで見渡すことができます。全ての部屋が角部屋になっているという特典付きです。

そしてただ古いだけではなく今回はリノベーション済物件。設備や寝室エリア以外は、もともとあったコンクリの壁を剥き出しに、天井もめくって高さを出しています。床もモルタル仕上げなので、靴のままのスタイルでもOK。創作活動をするような方にも是非使って欲しい、という設計士の方の想いから、ちょっとくらい汚しても気にならない感じに仕上げた、とのこと。多少手を加えるくらいなら事前に相談すれば許可してくれる可能性もあります。荒っぽくて個人的には好きですが、好みは分かれるところかもしれませんね。

場所は岡崎。お問い合わせをいただく中で、最も物件を探して欲しいと言われるところです。それもそのはず、左京区を代表する文化発信拠点(京都市美術館、ロームシアターなど)で、さらに鴨川や琵琶湖疏水、哲学の道と水辺を感じられるエリア。永観堂や南禅寺までも徒歩圏内。公共交通機関では京阪電鉄鴨東線「神宮丸太町」駅と、東大路通との交差点まで出れば市バスも複数系統通っているので繁華街から京都駅までも好アクセスです。

最後に契約形態のお伝えを。5年間の定期借家契約となりますので、5年間思いっきり振り切ってみたい方、是非お問い合わせをお待ちしています。