rent 暮らしに馴染む開放感 NEW

京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/501号室|玄関を開けるといきなりキッチン。まず惹かれたのはこの足元でした。人を招いたときの反応が楽しみ
501号室|玄関を開けるといきなりキッチン。まず惹かれたのはこの足元でした。人を招いたときの反応が楽しみ
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/501号室|キッチンからリビングを見ると正面の窓には西山の山並みがスカッとが見えます
501号室|キッチンからリビングを見ると正面の窓には西山の山並みがスカッとが見えます
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/501号室|キッチンの白いタイルから、リビングの無垢の床へ。
501号室|キッチンの白いタイルから、リビングの無垢の床へ。
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/501号室|キッチン脇のタイルの小上がり部分にテーブルを寄せればダイニングに
501号室|キッチン脇のタイルの小上がり部分にテーブルを寄せればダイニングに
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/501号室|壁沿いに造作されたベンチ。友人たちを招いても余裕がありそう。クッションを足してくつろぐ場所にしてもよさそうです
501号室|壁沿いに造作されたベンチ。友人たちを招いても余裕がありそう。クッションを足してくつろぐ場所にしてもよさそうです
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/501号室|寝室の引き戸は半透明で閉めても寝室側の光はうっすら届きます
501号室|寝室の引き戸は半透明で閉めても寝室側の光はうっすら届きます
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/501号室|左手がウォークインクローゼット。この配置ですべてが繋がっています
501号室|左手がウォークインクローゼット。この配置ですべてが繋がっています
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/501号室|寝室はコンパクトめ。奥がクローゼットでぐるっと回遊できます
501号室|寝室はコンパクトめ。奥がクローゼットでぐるっと回遊できます
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/501号室|寝室には柱が一本あるので置けるベットのサイズは限られそう
501号室|寝室には柱が一本あるので置けるベットのサイズは限られそう
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/502号室|501号室に比べてキッチンからリビングの窓までが近い配置
502号室|501号室に比べてキッチンからリビングの窓までが近い配置
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/502号室|軽い食事ならカウンターでもよさそう
502号室|軽い食事ならカウンターでもよさそう
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/502号室|窓のそばの小さなくぼみには椅子を置いて読書でもしたくなります
502号室|窓のそばの小さなくぼみには椅子を置いて読書でもしたくなります
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/502号室|ガラスブロック越しに差し込む光が素敵
502号室|ガラスブロック越しに差し込む光が素敵
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/502号室|コンクリートの開口を通ってリビングからの光が白いタイルに映えます
502号室|コンクリートの開口を通ってリビングからの光が白いタイルに映えます
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/502号室|綺麗。
502号室|綺麗。
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/501号室
501号室
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/502号室
502号室
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/トイレはどちらの部屋も同じ仕様
トイレはどちらの部屋も同じ仕様
京都市南区唐橋西平垣町39-1の賃貸物件/高架に新幹線が走ります。この距離ですが意外と音は気になりませんでした
高架に新幹線が走ります。この距離ですが意外と音は気になりませんでした

基本情報

賃料:
12万8,000円
面積:
60.30㎡~60.34㎡
住宅
所在地 京都市南区唐橋西平垣町39-1
交通 JR東海道本線「西大路」駅 徒歩3分
管理費 8,000円
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月

物件詳細

老舗蒲鉾屋の元本社。今回の区画は無垢の床に白いタイルの組み合わせに惹かれる2部屋です。足元もいいですが、更に天高は3mも近くあって、床面積の割に伸びやかに感じます。いつものソファでくつろぐ時間もこの部屋なら少し心持ちが違ってきそうです。


2部屋とも建物の西側にあり、窓の外は開けているので遠くには西山の稜線が見えます。通行量の多い西大路通沿いで線路も近いので、行く前は音が心配だったのですが、二重サッシということもあり、思っていたほど気にならなかったのは嬉しい誤算でした。


501号室は、玄関を入ると一歩目からタイルのキッチンスペース。そして縦長のリビングの壁沿いには6人くらい並んで座れそうな長いベンチがあるので大きなテーブルを寄れせば、友人が来た日もみんなで食卓を囲めます。ふだん2人で食べるならキッチン脇のタイルの小上がり部分に腰かけて小さなテーブルを用意すれば自宅でカフェ気分を味わえそう。


続いて502号室のポイントは玄関脇のワークスペース。白いタイルの床が続く先にガラスブロックが積まれていて、共用廊下側からやわらかい光が入ります。白いタイルも相まって細長い空間の突き当たりまでしっかり明るい印象。机を置いても余裕があるので仕事や趣味の道具を広げたままにできそうなフリースペースです。家で仕事をしなくても、リビングとは別に使い方を決めずに持っておける一室があるのは魅力だと思います。


2部屋ともリビングの横に寝室とウォークインクローゼットが並んでいて、ここはぐるっと回遊できるつくりで何気に便利。ただ、備え付けの収納はウォークインクローゼットのみなので荷物が多い方は少し工夫が必要かもしれません。


それぞれほかにはない特徴がある今回の物件。天井の高さや、窓の外までスカッと抜ける感じはぜひ現地で味わってみてください。

賃料 12万8,000円 専有面積 60.30㎡~60.34㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 8,000円
所在地 京都市南区唐橋西平垣町39-1
交通 JR東海道本線「西大路」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造 地下6階付き 所在階 5階
築年 1969年 取引態様 媒介
設備 電気/水道/3口IHコンロ/エアコン2基/エレベーター1基/オール電化/インターネット使用料無料
備考 ペット不可/募集戸数:2戸/普通借家契約:2年/契約更新料:賃料1ヶ月/更新事務手数料:25,300円/くらしーど24:16,500円/鍵交換代:27,500円/退去時清掃費:66,000円/振込手数料:月額440円/保証会社加入要/初回保証会社代:月額総賃料の50%、以降1年毎に13,000円/要火災保険契約
情報修正日時 2026年11月9日 情報更新予定日 2026年11月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。