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  • ダイナミックに楽しんで (京都市北区紫野中柏野町の物件) - 京都R不動産
    リビング全景。床暖付きの吹抜け大空間が気持ちいいです。
  • リビング階段から。大きな梁が生かされています。
    リビング階段から。大きな梁が生かされています。
  • リビング水回り。古いシンク、かまどをうまく使ったリノベ。
    リビング水回り。古いシンク、かまどをうまく使ったリノベ。
  • リビング階段側。階段下は鉄板貼でトイレが入っています。アクセントの照明がいい感じ
    リビング階段側。階段下は鉄板貼でトイレが入っています。アクセントの照明がいい感じ
  • リビング天井。天窓もあり、差す光がとてもいい感じ。新旧コントラストもキレイです
    リビング天井。天窓もあり、差す光がとてもいい感じ。新旧コントラストもキレイです
  • 玄関入って直ぐの客間。炉が切ってあるので茶会も開けます。
    玄関入って直ぐの客間。炉が切ってあるので茶会も開けます。
  • 三畳程度の次の間はコンパクト空間
    三畳程度の次の間はコンパクト空間
  • 階段下トイレ。ムーディーです。狭さを感じさせません。
    階段下トイレ。ムーディーです。狭さを感じさせません。
  • 2階主寝室。西向きですがキングサイズベッドを置くとこんな感じのいい納まり。
    2階主寝室。西向きですがキングサイズベッドを置くとこんな感じのいい納まり。
  • 浴室を外から望む。視線が差さない位置なので全開で気持ちよく入れます
    浴室を外から望む。視線が差さない位置なので全開で気持ちよく入れます
  • 浴室内部。タカラのホーローバスタブ外を見ながらゆったり
    浴室内部。タカラのホーローバスタブ外を見ながらゆったり
  • 洗面脱衣所。カウンターはモールテックス。タイルにも合ってます
    洗面脱衣所。カウンターはモールテックス。タイルにも合ってます
  • 坪庭。浴室からの眺め良し。蹲もあります
    坪庭。浴室からの眺め良し。蹲もあります
  • 玄関。周辺は古建具でシックにまとめられています
    玄関。周辺は古建具でシックにまとめられています
  • メイン火元は2口IHコンロ。かまどをいい感じに再利用してますね
    メイン火元は2口IHコンロ。かまどをいい感じに再利用してますね
  • 外観全景。余計な手を加えず、町になじむ。
    外観全景。余計な手を加えず、町になじむ。
  • 外観。連棟長屋式なので、壁一枚の先はお隣さんです。割と生活音が響きます。
    外観。連棟長屋式なので、壁一枚の先はお隣さんです。割と生活音が響きます。

リビング全景。床暖付きの吹抜け大空間が気持ちいいです。

rent     住宅
ダイナミックに楽しんで
 
賃料:
19万円
面積:
76.31㎡
   
所在地: 京都市北区紫野中柏野町
交通: 京福北野線「北野白梅町」駅 徒歩15分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

古い町家にはいると台所のある走り庭の天井の吹抜け感がきもちいいなぁと思う方多いのではないでしょうか。あの天井の抜けた雰囲気のリビングが味わえる空間がここにあります。


外観は古くからある連棟長屋の一角。昔ながらの趣の外観から中に入れば、間接照明の効いた空間が待っています。入り口脇には床の間付きの四畳半客間。炉が切ってあるのでお茶も楽しめちゃいます。表通りに面した面格子にはロールスクリーンも設置されているので夜も気にせず楽しめます。隣は三畳間にちょっとした棚もついているので写真の様にテレビとソファーを置いてゆっくり楽しむのもいいですね。


そしてメインリビング。ここは贅沢な二層吹抜けの空間が広がっています。普通なら二階に一部屋確保したくなりそうですが、リビングの居心地重視で潔く広げています。天井も新規で板張りされているため木目も明るく空間の指し色になっていますね。ガラス瓦を入れて天井採光も取っているため日中も柔らかな明るさが広がります。二階は寝室があるので、朝この吹抜けに降りてくるときの見下ろす景色はとても気持ちいいものであることは容易に想像できちゃいます。このリビングには床暖房が入っているのも一押しポイントです。


水廻りも気が利いています。浴室も洗面も白いサブウェイタイルで統一されており、タカラの琺瑯バスタブが据え付けられています。シャワーもオーバーヘッド式が付いてますので、まるでホテル気分。潔く壁一面に窓がついてるので休日は庭を眺めつつ気持ちよく朝風呂を満喫できることでしょう。窓ガラスはすべてペアガラス仕様でキチンと断熱対策が取られております。


最後に注意点を幾つか。連棟長屋の一角に位置しているのでお隣さんと隔てているものは壁一枚です。生活音がそれなりに響きます。また昔ながらの路地に位置していますので、ご近所付き合いもされた方が楽しく暮らせそうです。また、お庭の管理として庭の手入れに年2回ほど入ります(貸主負担)。


ありきたりの町屋物件ではなく、思い切り吹き抜けた空間を味わいたい方は是非。


作庭:天龍寺・東福寺等御用達 曽根造園


  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

賃料 19万円 専有面積 76.31㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 京都市北区紫野中柏野町
交通 京福北野線「北野白梅町」駅 徒歩15分
建物構造 木造/木造軸組工法瓦葺2階建て 所在階 1、2階階
築年 1960年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道/電気給湯器/リビング床暖房/エアコン/台下冷蔵庫/食器棚
備考 定期借家契約(期間:5年)/募集戸数:1戸/入居可能時期:12月上旬/保証会社加入要(初回保証料:総賃料の40%、次年度以降年間保証料:1万円)/事務所としての使用相談可能(事業用の場合は、敷金2ヶ月)/オール電化/その他家電製品・家具・照明器具等すべて残置物(故障による廃棄や入替えは事前確認が必要となります)/要火災保険契約
情報修正日時 2021年11月22日 情報更新予定日 2022年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。