面積：

76.31㎡

古い町家にはいると台所のある走り庭の天井の吹抜け感がきもちいいなぁと思う方多いのではないでしょうか。あの天井の抜けた雰囲気のリビングが味わえる空間がここにあります。

外観は古くからある連棟長屋の一角。昔ながらの趣の外観から中に入れば、間接照明の効いた空間が待っています。入り口脇には床の間付きの四畳半客間。炉が切ってあるのでお茶も楽しめちゃいます。表通りに面した面格子にはロールスクリーンも設置されているので夜も気にせず楽しめます。隣は三畳間にちょっとした棚もついているので写真の様にテレビとソファーを置いてゆっくり楽しむのもいいですね。

そしてメインリビング。ここは贅沢な二層吹抜けの空間が広がっています。普通なら二階に一部屋確保したくなりそうですが、リビングの居心地重視で潔く広げています。天井も新規で板張りされているため木目も明るく空間の指し色になっていますね。ガラス瓦を入れて天井採光も取っているため日中も柔らかな明るさが広がります。二階は寝室があるので、朝この吹抜けに降りてくるときの見下ろす景色はとても気持ちいいものであることは容易に想像できちゃいます。このリビングには床暖房が入っているのも一押しポイントです。

水廻りも気が利いています。浴室も洗面も白いサブウェイタイルで統一されており、タカラの琺瑯バスタブが据え付けられています。シャワーもオーバーヘッド式が付いてますので、まるでホテル気分。潔く壁一面に窓がついてるので休日は庭を眺めつつ気持ちよく朝風呂を満喫できることでしょう。窓ガラスはすべてペアガラス仕様でキチンと断熱対策が取られております。

最後に注意点を幾つか。連棟長屋の一角に位置しているのでお隣さんと隔てているものは壁一枚です。生活音がそれなりに響きます。また昔ながらの路地に位置していますので、ご近所付き合いもされた方が楽しく暮らせそうです。また、お庭の管理として庭の手入れに年2回ほど入ります（貸主負担）。

ありきたりの町屋物件ではなく、思い切り吹き抜けた空間を味わいたい方は是非。

作庭：天龍寺・東福寺等御用達 曽根造園