賃料：

6万8,000円

面積：

35㎡

部屋の一面に、一面に並ぶ三つのアーチ窓。外から見上げたときにも目に留まりますが、室内側から見ると、窓の丸みがぐっと近く、外観で見るよりも愛嬌があります。広めのワンルームに、この3つの窓がちょうど良いアクセントになってます。

窓際には机を横に並べてもいいし、少し離してソファやベッドを置いても窮屈にはならなそうです。収納は玄関と室内の間にあり、ひと続きの空間をさりげなく分けてくれてます。仕事をするスペースを確保したい人には、使い方を考えやすい広さだと思います。ただ、天井高は余りないので、背の高い人だと圧迫感を感じるかも知れません。

事務所のほか、エステやネイルのサロン、各種教室などでの利用も相談できます。通りから直接店内が見えるつくりではなく、部屋は階段を上がった3階にあります。予約制のお店や、少人数で使う教室などにもよさそうです。窓の前に施術台を置くのか、机や商品を並べるのか。仕事場として使う場合にも、3つの窓が室内の印象をつくってくれそう。

また屋上は、入居者が洗濯物を干す場所として使えます。東を見ると、建物の屋根の向こうに比叡山。部屋から毎日眺められるわけではありませんが、洗濯物を持って上がったときに、この景色が待っています。自転車は少し出し入れしにくいものの、1階階段脇に1台なら置くことができます。

場所は北山通りから北へ少し上がった住宅地にあり、1階にはハンバーガー店、美容室、洋菓子店が入っています。斜め前には、クロワッサンで知られる「_AND Bread」。周辺にはここ数年で新しい店も増え、住宅地の中に小さな店がぽつぽつと混ざっています。そんな中、まだチラホラと畑が残っていたり、植物園や賀茂川が日常生活に取り込めたり、ちょうど良い頃合いの周辺環境ですよ。