rent 納得の広がる生活空間

京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/玄関を入るとこの様にデッキから始まります(写真は501)
玄関を入るとこの様にデッキから始まります(写真は501)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/一番陽が入るのは東面(写真は501)
一番陽が入るのは東面(写真は501)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/高いところが苦手な方は足が竦むかも(北東)(写真は501)
高いところが苦手な方は足が竦むかも(北東)(写真は501)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/バルコニー側を開放して中のような外の時間をお楽しみください(写真は501)
バルコニー側を開放して中のような外の時間をお楽しみください(写真は501)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/間取はL型のワンルーム(写真は501)
間取はL型のワンルーム(写真は501)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/バルコニーに面して全面窓なので視覚的にゆとりが出来ます(写真は501)
バルコニーに面して全面窓なので視覚的にゆとりが出来ます(写真は501)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/吊り戸がないのでスカッとしてます(写真は501)
吊り戸がないのでスカッとしてます(写真は501)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/キッチンを中心に周遊出来ます(写真は501)
キッチンを中心に周遊出来ます(写真は501)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/朝食の準備は気持ちよさそう(写真は501)
朝食の準備は気持ちよさそう(写真は501)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/(写真は501)
(写真は501)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/一部はタイル張りのスペース。奥のラインの上部にはカーテン等を吊るせるバーが設置済み(写真は302)
一部はタイル張りのスペース。奥のラインの上部にはカーテン等を吊るせるバーが設置済み(写真は302)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/北西向。少し目線を下すと歩道橋が見えるので植物か何かで目線対策があった方が良さそう(写真は302)
北西向。少し目線を下すと歩道橋が見えるので植物か何かで目線対策があった方が良さそう(写真は302)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/間取りは大きなL字。左側を寝室として引戸で区切ることが可能(写真は302)
間取りは大きなL字。左側を寝室として引戸で区切ることが可能(写真は302)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/奥からのショット。(写真は302)
奥からのショット。(写真は302)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/ここが寝室になる場所(写真は302)
ここが寝室になる場所(写真は302)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/キッチン背面にはパントリーがある点はかなり嬉しいポイント(写真は302)
キッチン背面にはパントリーがある点はかなり嬉しいポイント(写真は302)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/(写真は302)
(写真は302)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/風の通るキッチン。開けると五条通の音は聞こえます(写真は302)
風の通るキッチン。開けると五条通の音は聞こえます(写真は302)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/自転車や収納ラックを置けるデッキのバルコニーであり玄関
自転車や収納ラックを置けるデッキのバルコニーであり玄関
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/ベッドスペースからキッチンに通り抜けることの出来るストレージ(写真は302)
ベッドスペースからキッチンに通り抜けることの出来るストレージ(写真は302)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/(写真は302)
(写真は302)
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/エントランスもいい感じ
エントランスもいい感じ
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/隣にコンビニがあるのも何気に嬉しいポイント
隣にコンビニがあるのも何気に嬉しいポイント
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/前の五条通は交通量が終日多いので通行音は聞こえます
前の五条通は交通量が終日多いので通行音は聞こえます
京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3の賃貸物件/302の間取り
302の間取り

基本情報

賃料:
16万8,000円~21万8,000円
面積:
56.57㎡~75.43㎡
住宅
所在地 京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3
交通 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩5分
共益費 12,000円
敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月

物件詳細

※部屋追加しました(10/9)少し前までは募集がある度になんだかんだですぐに決まってしまい、内覧すら出来ない事が多かった本物件。今回も声をかけていただき掲載できるチャンスが来ました。


専有部への入り口を開けるとまずデッキの敷かれたバルコニーから始まります。中にある外のような場所で周りからの目線は一切ないので窓を開放したりテーブルセットを常設して置いたり、日々の暮らしにちょっとした変化が加えられる妄想の膨らむスペース。エレベーターが広いので自転車を持って上がりメンテナンスするにも重宝しそうです。


(501、701号室)※501は申込み有

室内はアイランドキッチンを中心にした大きめのワンルームタイプ。一部タイルの土間スペースがあるので寒い時期にはここにバルコニーに設置していた植物の非難場所に良さそうです。ベッドスペースとの境目にはカーテンが吊れるようにバーが準備されているので好みに応じてフレキシブルに対応可能かと。サイズ感としては優雅な一人暮らしかコンパクトに仲良く二人暮らしといったところ。ただ今回の区画は五条通に面しているのでそこそこ車の通行音がするので静かな場所を探している方には少し気になるかも知れません。


(302号室)

室内はクルミの無垢床に白くペイントされた壁。3階なので特別眺望が良い訳ではありませんがバルコニー面も含め開口部が多い分、すっきりとした空間です。奥の3枚引戸閉めればベッドルームを確保でき、開放すればL型の大きな大空間としても利用可能。真ん中のタイルが敷いてあるあたりで、カーテンなどを吊るせば、よりプライベート空間を確保する事も可能です。


通常より少し天高があったり、キッチンや収納を周遊できたり、何かと気の利いた間取りなので掲載のチャンスがなかったことにも納得でした。


「現在募集の区画」

302号室(75.43㎡):家賃218,000円

501号室(56.57㎡):済

701号室(56.57㎡):家賃168,000円

賃料 16万8,000~21万8,000円 専有面積 56.57㎡~75.43㎡
敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費 12,000円
所在地 京都市下京区新町通五条下ル蛭子町107-3
交通 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造 9階建て 所在階 3.7階
築年 2014年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/オートロック/エレベーター/システムキッチン(ガス3口)/エアコン(2基)/宅配BOX/
備考 ペット不可/保証会社加入要/駐輪場(自転車)月額1,000円/トランクルーム月額2,500円(税別)/退去時ハウスクリーニング代50,000円(税別)/表記の専有面積にはバルコニー分の11.05㎡を含みます/要火災保険契約
情報修正日時 2026年10月17日 情報更新予定日 2026年11月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。