面積：

39.06㎡

この仕事をしていると、いつもいつもオーナーや貸主の方のこだわりに頭が下がります。今回もそんな物件に出会いました。室内はどこを見ても貸主のこだわりに満ち溢れています。

まずは床材。海外の教会で使われていたというヴィンテージウッドをフローリングに。全部貼ってしまうのではなく、エイジング加工のモルタルと張り分けて室内全体の表情も変化させています。さらに、トイレや収納の建具は黒革鉄板の特注品。現在はいい感じに赤茶の錆が全体をまとっていました。天井は構造躯体のところまであげて白く塗装、高さも十分でそれ故室内がとても広く感じます。RC造の雰囲気に揃えてコンクリートブロックでキッチンフレームやベッド裏の収納スペースなども構成されています。

個人的おすすめ空間は、東側の鴨川や大文字山まで見通せるカウンタースペース。カウンターの天板も古材が使われていて、オイルで磨き上げられて心地よい肌触りです。ハイチェアに座って、夕日に照らされる東山を見ながら仕事をすれば、捗ること間違いなしです。細かいことですが西日が差し込んでくるわけではないのでPC作業にももってこいです。

そしてそして、借りた場合に付いてくるセミダブルベッド（マットレスは付属しません）、デスク、チェア、ハイスツール×2脚、シングルソファ、キッチン背面シェルフ、玄関シェルフはあの「TRUCK　Furniture」のもの。さらに、その他の家具として、キッチン側壁面取付ボックス収納、大型ミラー、ステンレス製ダストボックス、アンティークボックス（エントランス用）、アンティークコートフック、アンティークスツール、アマダナ社冷蔵庫まで付いているので本当にミニマムスタイルでこの部屋に住み始めることができます。

39.06㎡と一人には十分なスペースの中に、ベッドスペース、キッチンスペース、カウンタースペース、水周り、収納が緩やかに共存しながら、空間としては独立性も担保された間取り。バルコニーがありませんが、必要であればビルの屋上を使えます(こちらもすごい眺望です)。またトイレはあえて屈んで入るように設計されています。中は落ち着くブラック塗装。

水周りがガラス張りなのが好みが出そうですが、壁にしてしまうとこの空間も台無しになってしまうので個人的には納得の仕上げ。スケルトン状態ですので、通常よりは周囲の生活音も多少は聞こえてくるかもしれません。

アクセス面はというと、京阪の出町柳まで徒歩圏内(6分)。イコール、鴨川デルタまで6分以内。繁華街まで自転車で10分、タクシー1メーターエリアです。

この眺望でこの内装、いろいろ満足していただけると思います。