賃料：

23万円

面積：

81.81㎡

※商談中（6/1）艶感が美しい無垢材を使用した足触りと、窓に向けて両サイドからゆるりと走る曲線が心地良い街中暮らし。

御池通から釜座通を少し下ったところに位置する分譲マンションの1室。部屋の4角にそれぞれの役割を割り当てられた空間が存在していて、リノベーション物件ならではの個性的な空間造りが素敵です。

先述の通り、室内に入ると全居室に使用された無垢のチーク材の美しさに魅了されます。2025年現在、改装から11年の月日が流れた事によって艶感や色味にも深みが増し、全体的に落ち着いたトーンでまとまってます。

2つの洋室の壁面はアールがかかっていて、柔らかい印象を与えると共に、決して大きくはない開口部に向けて奥行きを感じる設計になってます。また天井と壁面はシンプルに白く塗装してあり、しっとりとした質感が全体とマッチしています。

そしてステンレス製のキッチン背面には生活感を出さずに済む様に冷蔵庫などの家電類も収まるパントリーがあるのも嬉しいポイントの一つ。またキッチン横には収納棚と一体化したダイニングテーブルが造作してあります。4人であれば狭さを感じずに使えそうです。

ワンフロア2戸の独立した配置のため、他3方にも小さいながら開口部が設けられいて風の通りはすごく良さそう。メインは朝陽になりそうですが、時間帯によって射し込む光が異なり、また違った表情を見せてくれそう。

何と言っても京都の中心部、田の字エリア。普段なら入らない路地裏を探索をしてみたり、こじんまりした常連さんばかりの飲み屋さんに勇気を出して挑んでみたり、ちょっと一息つきたい時には、御所や二条城にお散歩に行ってみたり、やりたいことが溢れそうな周辺環境だと思います。