価格：

1,480万円

面積：

63.99㎡

細かく間仕切られた構造壁を活かし、敢えて扉を設けずやんわりと空間分けされたリノベ済団地の1区画の登場です。

8年ほど前にリノベーションされた本物件は、元々売主さんが自宅として利用されていて、前回は賃貸での募集でしたが、今回はその後を引き継いでくれる方を募集します。

玄関からそのまま靴で行き来できるPタイルの土間部分では、自転車や趣味道具のメンテナンスを行うのには、かなり有難いスペースになってます。冒頭にもあるように、恐らく当初は４DK位に細かく区切られていたであろう内部にはサニタリー部分以外に建具が無く、ゆるっと空間分けがされているので、窮屈さは全く感じない内容です。もし空調を効かせたい等あれば、布を掛けたりして好みに合った空間づくりをお楽しみください。

そしてどこかの飲食店の様にカウンターで囲まれたキッチンの背面にも掃出し窓があるので風を通しながら気分良く料理に取り組めそう。おまけに小さなバルコニーに直接つながるので収集日迄のゴミの保管にも重宝しそうです。

場所は山科区から伏見区に入ったあたりに位置する地下鉄東西線の醍醐駅。駅から市営団地群を抜けて、その奥（山手）に建つ醍醐上ノ山団地。

注意点としては、駅から物件までの道のりは上り坂なので自然と足腰が鍛えられそうな立地です。もし駐車場を利用したい方は月額8,000円で空き区画があるそうですが、空き状況は都度変動するので必要であればお問合せ時に合わせて確認いただけると助かります。あと、本物件はシャワーブースのみで、バスタブはありませんので、湯船に浸かりたい時は近くの「湯～とぴあダイゴ」まで車を走らせる必要があります。