面積：

110.46㎡（建物）
82.48㎡（敷地）

竹屋町通に面しどっしりと大きな間口をもつ本物件は、京都御所の南西に位置しご存知の方も決して少なくはないであろう、とあるレストランの跡地。

町家本来の姿を崩さず丁寧に造り込まれたファサードは、この御所南エリアの空気感にも溶け込んでいて、事業用途に限らず住宅としても過不足なくそのままの状態で満足できる内容かと思います。その一方で外部からの印象とはガラリと異なる内部は格子越しに差し込む陽射しや虫籠窓、梁など町家独自のテイストが残るモダンな仕上がりに。

現状は1階に14席ほどのテーブル席エリアと厨房に沿ってカウンター席が設けられてます。そしてちょうど中心辺りに元防空壕だった地下を活かしたワインセラーがあり、その入り口がガラスで囲んであるのできっと食事中にみんなの話題になっていただろうと想像してしまいます。代わって2階は広めのバックヤードと客席として個室が1室のみでVIP用だったとのこと。その為、1階の客席からの目線に配慮された動線がとられてます。

引き続き飲食店として検討されるのであれば表面的な内装工事だけするのも良いでしょうし、厨房だけを残して大幅に改装するのも良いかと思います。（写真にある厨房機器・什器などについては相談です）もちろん住宅向けに思い切って大改装してしまうプランも是非一度ご検討ください。

もし賃貸希望の方がいれば賃料50万円（税別）で、厨房機器や什器の買取り、その他条件については都度相談です。