面積：

28㎡

設計を仕事にされるオーナーが、自分のために作り上げたこだわりの空間が賃貸物件として出されることになりました。今回は実際の使用感が伝わるように、あえて動産物ありの状態を撮影させていただきました。

場所は御幸町三条という中心地。エレベーターのない5階ではありますが、約30㎡の空間に収納も含めてゾーニングが上手に考えられていて、心地良い間取りが印象的です。西からの陽射しが入るワークスペース兼ダイニングスペースは、壁に向かって仕事をしてクルッとと後ろを振り向けばダイニングテーブルに向き合える形。布団を敷けば十分に寝れる畳スペースは、少し床から高さをとって、畳の下に収納スペースを確保しています。置き家具を設置すると狭くなってしまうので、本棚や収納棚などは全て建築工事の際に造作で作られているので"見せる収納"として成立しています。キッチンやバスルームも造作で仕上げ、僕らが大好きな空間が出来上がっています。トイレとバスルームは同じ空間で、バスタブの横はすぐフローリングになっているこだわり様。次に入居される方も、是非ここらへんの感覚に共感して丁寧に住んでいただけたらなと思います。

そして、取材時は曇りだったのですが、晴天時には気持ちいいルーフトップが入居者専用で出入りできます。このマンションは入居者による自治管理なので、入居者同士で屋上で集まったりもするのだとか。なかなか見つけられないルーフトップありの物件、素敵ですよね。

注意点としては、最初にお伝えした「5階まで階段で上がること」と、「共用部が広くないので自転車を置くスペースがない」こと、また「もし洗濯機を設置される場合は、ベランダの屋外置きになること」くらいで、住みながら働く様な使い方をされる方にとっては立地や空間の仕上がりを考えればメリットの方が大きい物件かと。

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