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物件詳細情報
 

  • リビングからは目の前に桜の木が見えます。
  • こちらが室内の仕上がり。
  • こちらが建物内の共有廊下。
  • 今回の物件は、この渡り廊下を渡った先の。
  • このエントランスから入ります。
  • 室内を窓側から。
  • キッチンに立つと、この景色です。
  • バルコニーのせり出し感も素敵です。
  • そのバルコニーから。春には桜がこの距離に。
  • 春の陽だまり。
  • 特別感のある渡り廊下。
  • 寝室の仕上がりはこのように。
  • 水周りも新調されています。右側が洗濯機置き場。
rent     住宅 住宅
迷宮のアプローチ
 
賃料: 15万円
面積: 65.15㎡
  
所在地: 京都市左京区聖護院円頓美町47番地5
交通: 京阪電鉄鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩10分
管理費: 9,060円
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

今回はリノベーションされたマンションの1室のご案内です。場所は、京都でも随一の人気を誇る岡崎エリア。地図を見てもらえれば、なかなか素敵な場所にあることがよくわかってもらえるかと。雰囲気のあるクラシックな外観の建物です。


今回の物件のアイコンになるのがアプローチ。共用廊下から渡り廊下のような橋を渡って該当物件の玄関に辿り着きます。このちょっとした構造が全てを物語っていて、このマンション自体がとてもこだわりを持って設計されたことを示しています。


特別感のあるエントランスを入るとフルリノベーションされた2LDKが。2部屋だったところを可動式の扉に変更することで、大きなLDKとして使えるようになっています。さらに4.5畳の畳の部屋と、同じく4.5畳の寝室があります。


余談ですが、僕の感想ですが、京都にはリノベ後の賃貸物件というものが多くない印象。壁紙とかフロアを張り替えただけのリフォーム済み物件はあれど、僕たちがいい!っと感じる、改装がしてある物件にはなかなか出会いませんでした。今回の物件は、そんな僕たちの感覚にもハマるテイストに仕上がっています。床は無垢材で、LDKは部分的にモルタル仕上げの壁とコンクリートむき出しの天井に白壁という仕上がり。キッチンもタイルがアクセントになっていて好印象。もともと売買物件用に改装がされていることもあり、ここまでの仕上がりが実現しています。


そして南側に開いた窓の目の前には木々の緑が。2階部分に位置しているので、ちょうど木がベランダの高さにあって借景を楽しめます。春には写真をご覧の通り桜が目の前で咲き乱れます。1階区画が庭付きのマンションなので、ベランダに出ればその庭も覗けてなんだかとても贅沢です。ちょっと緑を借りておきましょう。


設備は新調されていますが、エアコンだけが借主の方に取り付けていただく形になります。(借主様がエアコンを設置する場合は、通常礼金2ヶ月のところ1ヶ月になります。)また、配管の関係でトイレの入口に洗濯機置き場がせり出してきていますが、出入りには問題ないよう配慮されています。


※家具や備品はつきません。


こちらが室内の仕上がり。
こちらが建物内の共有廊下。
今回の物件は、この渡り廊下を渡った先の。
このエントランスから入ります。
  
  
  
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担当:水口
 
賃料 15万円 専有面積 65.15㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  9,060円
所在地 京都市左京区聖護院円頓美町47番地5
交通 京阪電鉄鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階
築年 1971年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス/上下水道
備考 定期借家契約(期間:2/再契約:相談)/要火災保険契約
情報修正日時 2017年7月23日 情報更新予定日 2017年10月7日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。