rent 夕暮れまではあなたが主役

京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/濃い色味の梁と天井、クリーム色の壁が調和のとれた仕上がった店内
濃い色味の梁と天井、クリーム色の壁が調和のとれた仕上がった店内
京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/貸主さんが室内の雰囲気にマッチした什器類を選び抜かれています
貸主さんが室内の雰囲気にマッチした什器類を選び抜かれています
京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/ゆったりと過ごしたくなる店内は大人の隠れ家のよう
ゆったりと過ごしたくなる店内は大人の隠れ家のよう
京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/壁面にはジビエ関連の小物がディスプレイされています
壁面にはジビエ関連の小物がディスプレイされています
京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/テーブルは4人掛け×2、2人掛け×1。更にカウンターもあります。
テーブルは4人掛け×2、2人掛け×1。更にカウンターもあります。
京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/アンティークのインテリアが良く似合う温もりのある空間
アンティークのインテリアが良く似合う温もりのある空間
京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/室内はL字になっていて、両側が見える位置にキッチンスペースが設けられています
室内はL字になっていて、両側が見える位置にキッチンスペースが設けられています
京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/キッチンは入口横のコンパクトなスペース。冷蔵庫やコンロを持ってくると少しタイトになりそうですが、軽飲食なら十分なスペースかと思います
キッチンは入口横のコンパクトなスペース。冷蔵庫やコンロを持ってくると少しタイトになりそうですが、軽飲食なら十分なスペースかと思います
京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/1階共用庭の様子。随所にジビエ料理店を営む貸主さんならではのセンスが光ります
1階共用庭の様子。随所にジビエ料理店を営む貸主さんならではのセンスが光ります
京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/共用トイレはノックされても届かない奥行き
共用トイレはノックされても届かない奥行き
京都市上京区上立売東町29の賃貸物件/タイルの色合いがかわいらしい外観
タイルの色合いがかわいらしい外観

基本情報

賃料:
11万円(税込)
面積:
20㎡
その他
所在地 京都市上京区上立売東町29
交通 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩3分
管理費 賃料に含む
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月

物件詳細

大正時代に建築された築100年オーバーの町家。そんな歴史ある本物件の1階にて営業時間に限りはありますが、軽飲食店を営むことが出来ます。


場所は烏丸今出川から少し上った上売立通沿い。1階では貸主さんがジビエ専門のビストロを夜のみ営業されていて、今回の募集はそのお店をシェアする形になります。要するに朝から夕暮れまで間借り営業ができるという事なのです。(17時退出必須)


室内はクラシカルな雰囲気に包まれ、静かにゆったりと自分の時間を楽しめる大人の隠れ家といった印象。濃い色味の梁や柱、天井が空間をきりっと引き締め、やわらかなクリーム色の壁が全体をやさしく包み込む。重厚さと温もりのバランスがとれた落ち着きのある空間です。


更にそんな室内に彩を添えるのが、貸主さんのこだわりが細部まで詰まった什器や照明類。それぞれが単なる備品ではなくこの空間によく似合った顔ぶれで、一度お店に行ったら記憶に残るような空間に仕上がっています。お店を始めるまでの準備のハードルがぐっと下がっているのは嬉しいポイントです。


ご留意頂きたい点としては、先述の通り17時には完全退出が必須という点と、営業可能なのは匂いの少ない軽飲食に限るという点です。


ただ周辺環境としては同志社大学のキャンパスの近くで学生さんが行き交うエリアなので、メインの客層は学生さんになりそう。そう考えると日中限定の営業でもそれほどデメリットにはならないかと。


イメージとしては喫茶店やベーカリーカフェ、ちょっとした定食屋さんなどが良さそう。いずれにせよこの場所でしか味わえない特別な時間を提供できるようなお店を始められるのではないでしょうか。

賃料 11万円(税込) 専有面積 20㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 賃料に含む
所在地 京都市上京区上立売東町29
交通 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩3分
建物構造 木造 2階建て 所在階 2階
築年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年)/募集戸数:1戸/退去時清掃費:実費/光熱費は賃料に含む/保証会社加入要/1階・路面/飲食店可(匂いの少ない軽飲食に限る)/要火災保険契約
情報修正日時 2026年2月26日 情報更新予定日 2026年10月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。