賃料：

10万7,800円 (税込)

面積：

71.49㎡

上七軒にある明治築の京町家。ファサードと内装の一部は5年ほど前に京町家作事組さんによって改修され、カフェ等の軽飲食ならそのまま利用できるように準備されてます。

場所は上七軒通から今出川通へ抜ける通りに面しているので、上七軒でイメージする石畳の敷かれた通りではなく、少し落ち着いた立地です。とはいえ、並びには住宅に混じりギャラリー併設のカフェや飲食店も存在しています。北野天満宮からも近く、カフェに限らず古道具屋さんなんかでもフィットしそうな気がしてます。

建物は写真にもあるように、通り庭に3層シンクと作業台、給湯やエアコンまで既に設置されている状態。以前にもカフェとして利用されていたので、同様の内容であれば飲食業許可も問題なさそうです。ただ、1階の床を落として全面土間にしたり、ファサードを変更したり、大幅な改装はNGです。例えば、照明を増やしたり、畳を板間に更新する程度であれば一度ご相談ください。また浴室も存在はしてますが、古い状態のまま残してあるので、浴室としての利用は不可です。

2階はほとんど手を加えてない状態の和室が3間。もちろん1階に比べ明るく、南北の窓を開ければ風も抜けていきます。ただ、床の傾斜がそこそこあるため、現状のままだと客席としては不向きかと。なのでスタッフルームや物置として活用いただくのが良さそうです。

気張りすぎず自分たちのペースで商い、訪れる人もゆったりまったりとした時間を過ごせる、そんなお店にいかがでしょう。