京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/この家の中心となる大きなキッチンは料理をする場所でありながら自然と人が集まる場所
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/キッチンを中心にリビングや階段まわりがゆるやかにつながり、それぞれの時間を過ごせる距離感があります
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/ソファを置いてくつろげるスペースは確保されています。梯子はキッチン上のロフト用(写真2枚目参照)
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/広さだけではなく、素材や造作の細かな部分までこだわりが感じられるキッチンスペース
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/回遊できる配置だからこそ、料理をする時間も会話が自然につながります。食洗器があるのも嬉しいポイント
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/アイアンの手すりで日も良く入ってすっきりとした印象
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/木の表情をそのまま楽しめる仕上げ。ワックスがけは不可ですが時間を重ねるほど暮らしに馴染んでいきそうです。
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/木の素材感に包まれた1階寝室。落ち着いた色合いでゆっくりと過ごせそう
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/階段を上がった先はグレーチングの廊下。玄関周辺が明るかったのはこのおかげ
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/広めに確保された玄関土間。二人で使っても十分な収納の量
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件
京都市中京区壬生中川町14-19の賃貸物件/ガルバリウムと木のアクセントが印象的な外観。しっかりと個性を感じる佇まいです。

rent   NEW 住宅

気づけばいつもここにいる

 
賃料:
9万円
面積:
51.54㎡
所在地: 京都市中京区壬生中川町14-19
交通: 阪急京都線「西院」駅 徒歩9分
管理費 なし
敷 金 1.2ヶ月  礼金: 1.5ヶ月

2階へ上がった瞬間にこの家の暮らしはここを中心に回っていくのだと自然と感じました。2階のほぼ半分を使った大胆なキッチンスペースは料理をするためだけの場所ではなく、人が集まり、会話が生まれる何気ない時間を共有するための場所です。


その魅力をさらに引き立てているのがキッチンをメインとした全体のつくり込みです。素材やデザインの方向性が丁寧に揃えられているからこそ大胆にキッチンへ面積を使いながらも、空間全体にまとまりが生まれています。


キッチンからくつろぎの場所がゆるやかにつながり、一緒に料理を楽しむ時間もあれば、読書に耽ったり、コーヒーを淹れたり、それぞれが好きなことをしながら同じ空間で過ごす時間もある。そんな自然な距離感がこの場所の居心地をさらに深めています。大きなキッチンの価値はその広さや存在感だけではなく、そこから生まれる何気ない時間にある気がします。


1階はまた違った魅力が見えてきます。玄関土間の先には寝室、水回りウォークインクロゼットが配置されていて日々の暮らしに必要な要素がコンパクトにまとめられています。階段や壁面、細かな造作の素材の選び方や仕上げの一つひとつからこの家に込められたこだわりが伝わってきます。


やはりこの住まいの印象を大きく形づくっているのが随所に使われた木材の素材感。その木材と白い天井や壁面のバランスも良く、全体的にシンプルにまとめられているので、どこにいても居心地の良い空間になってます。また木目の表情は、時間が経つほどに暮らしへ馴染んでいくような味わいがあります。家具や植物を合わせながら自分たちらしい雰囲気へ少しずつ育てていけそうです。


自然と長く過ごしたくなる場所がこの家にはあります。大きなキッチンを囲む時間も、木の温もりに包まれて過ごす時間も、何気ない日々の積み重ねの中でどんどんと愛着が深まっていく。そんな暮らしが自然と想像できる一軒でした。

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賃料 9万円 専有面積 51.54㎡
敷金 1.2ヶ月 礼金 1.5ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 京都市中京区壬生中川町14-19
交通 阪急京都線「西院」駅 徒歩9分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 1953年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/残置物:エアコン・シーリングファン・カーテン・照明
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:4年)/募集戸数:1戸/退去時清掃費:100,430円(税込)/リロサポ加入要:1,500円(税込/月額)/短期違約金:6カ月未満で解約した場合は賃料の0.5ヶ月分/保証会社加入要 : 初回 賃料総額100%+月額 賃料総額2%(最低1,000円)/火災保険加入要:25,500円(2年)
情報修正日時 2026年7月28日 情報更新予定日 2026年8月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。