価格：

2,780万円

面積：

84.85㎡（建物）
76.43㎡（敷地）

図面で見るより、ずっと奥行きのある家でした。1階は部屋を仕切っていた戸が外され、玄関側から奥の和室まで視線がまっすぐ通ります。左手に階段、右手に台所。間取りを数えるより先に、このひと続きの長さに目が向きました。

こちらは、2件が隣り合って販売されている四連棟のうちの東端（D号地）。こちらも水回りを含め、建物全体の改装を前提とした状態です。板壁や障子、庭側の型板ガラス戸、吊り下げ照明など、今の家ではあまり見かけなくなったものも残っています。新しくするところを考える前に、まず何を残すか決めたくなる様な内容です。

現在の見通しを生かして広く使うのか、戸を戻して居場所を分けるのか、床や壁、水回りを新しくしながら、古いガラス戸や板壁をどう組み合わせるか、などなど。そして2階は天井が抜いてあり、梁や小屋組、竹小舞が露出した状態で、こちらも梁を見せて仕上げるか、天井を張り直すかなど、イメージがし易い状態になってます。

場所は哲学の道までは歩いて約2分。琵琶湖疏水や法然院も近く、そこから大文字山のトレッキングコースへも足を延ばせます。観光客が行き交う場所のそばですが、鹿ケ谷通りから一本入った現地はとても静かな住宅地。山と水辺が近いためか、このエリアの空気感の良さは特筆すべきポイント。

西隣のC号地と合わせて二世帯で使うことや、一方を住まい、もう一方を賃貸用に整えることも検討できます。D号地だけを一軒の住まいとして整えてもいい。手前から奥まで通るこの長い空間を、どこで区切り、どこまでつなげて使うか。そこがD号地の改装の軸になりそうです。