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  • [価格変更]最後の仕上げはわがままに (京都市左京区一乗寺庵野町20-5の物件) - 京都R不動産
    ヨーロッパ辺りにありそうな外観
  • あとは好みに合わせてみんなで仕上げてください
    あとは好みに合わせてみんなで仕上げてください
  • キッチンが中心になる1階
    キッチンが中心になる1階
  • 正面の外部はウッドデッキになる予定
    正面の外部はウッドデッキになる予定
  • 造作のキッチンは背面にコンロ
    造作のキッチンは背面にコンロ
  • キッチンから全体が見渡せる関係
    キッチンから全体が見渡せる関係
  • 書斎や納戸に
    書斎や納戸に
  • 古い建具も残してあります
    古い建具も残してあります
  • 天高は高めに
    天高は高めに
  • 北西にはチラッと送り火の「法」
    北西にはチラッと送り火の「法」
  • 2階東側の4帖半
    2階東側の4帖半
  • 2階の東側は一部抜けてます
    2階の東側は一部抜けてます
  • 玄関前の足元
    玄関前の足元
  • 玄関下には冬用タイヤやキャンプ用品がしまい込める収納庫
    玄関下には冬用タイヤやキャンプ用品がしまい込める収納庫

ヨーロッパ辺りにありそうな外観

sale     住宅
[価格変更]最後の仕上げはわがままに
 
価格:
3,080万円
面積:
68.72㎡(建物)
76.7㎡(敷地)
 
所在地: 京都市左京区一乗寺庵野町20-5
交通: 叡山電鉄「一乗寺」駅 徒歩14分
管理費: なし
修繕積立金: なし

内装は住む人の好みに任せて好きなように家族で力を合わせDIYしてもらおう!という事で、下地まで仕上がった状態で引渡の戸建。


未改装の物件を購入してプランの相談を重ねるのがちょっと苦手だったり、改装済の売り物は多いけどビニールクロスがどうも好みじゃないって方にはちょうど良い状態かもしれません。床は材料だけ選定して施工はプロに任せても、壁や天井はあーでもないこーでもないと色を選んで、引っ越しまで数回通って家族でペンキを塗って仕上げてく。それだけでも住みだしてからの思い入れがきっと変わってくるはずです。


もし子供部屋を作るならひとまず手を付けず、小さいうちは思う存分落書きを楽しませて、少し大きくなったらこの絵懐かしいねーってまたみんなで塗りなおしたりするのも有りかと思います。


塗装や床材などの費用に関しては買主負担になりますが、今回少しおまけがついていて、ウッドデッキの施工については材料の支給+工務店の監督さんに1日指導してもらえます。これを機にホームセンターに通いだし色んな道具を揃えたくなるかもしれませんね。


サイズ感としては特別広くはないので、2人~3人くらいまでかなと思ってます。あと駐車場の高さ制限(1,700mmほど)があるのでハイルーフ以外の小型車なら問題ないかと。


場所は北大路白川の東側にある緩い勾配のある住宅街で山をすぐ近くに感じれます。あと近くには大きめの公園があったり、日常の買い物も何かと揃っているので不自由なく過ごせる立地だと思います。


  
  
  
  
  
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価格 3,080万円 建物面積 68.72㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市左京区一乗寺庵野町20-5
交通 叡山電鉄「一乗寺」駅 徒歩14分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1967年 土地権利 所有権
敷地面積 76.7㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 地目:宅地/私道負担:無/現況:空室/引渡時期:即可/建物面積:1F 45.54㎡、2F 23.18㎡、延べ68.72㎡/接道状況:西側 約4.2m公道に約5.4m面す/山ろく型建造物修景地区/遠景デザイン保全区域/屋外広告物第2種地域/宅地造成工事規制区域/近郊整備区域/土砂災害警戒区域///ペット可
情報修正日時 2022年6月9日 情報更新予定日 2022年7月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。