価格：

3,080万円

面積：

68.72㎡（建物）
76.7㎡（敷地）

内装は住む人の好みに任せて好きなように家族で力を合わせDIYしてもらおう！という事で、下地まで仕上がった状態で引渡の戸建。

未改装の物件を購入してプランの相談を重ねるのがちょっと苦手だったり、改装済の売り物は多いけどビニールクロスがどうも好みじゃないって方にはちょうど良い状態かもしれません。床は材料だけ選定して施工はプロに任せても、壁や天井はあーでもないこーでもないと色を選んで、引っ越しまで数回通って家族でペンキを塗って仕上げてく。それだけでも住みだしてからの思い入れがきっと変わってくるはずです。

もし子供部屋を作るならひとまず手を付けず、小さいうちは思う存分落書きを楽しませて、少し大きくなったらこの絵懐かしいねーってまたみんなで塗りなおしたりするのも有りかと思います。

塗装や床材などの費用に関しては買主負担になりますが、今回少しおまけがついていて、ウッドデッキの施工については材料の支給＋工務店の監督さんに1日指導してもらえます。これを機にホームセンターに通いだし色んな道具を揃えたくなるかもしれませんね。

サイズ感としては特別広くはないので、2人～3人くらいまでかなと思ってます。あと駐車場の高さ制限（1,700mmほど）があるのでハイルーフ以外の小型車なら問題ないかと。

場所は北大路白川の東側にある緩い勾配のある住宅街で山をすぐ近くに感じれます。あと近くには大きめの公園があったり、日常の買い物も何かと揃っているので不自由なく過ごせる立地だと思います。