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  • 渾身のミニマル (京都市左京区田中飛鳥井町23-8の物件) - 京都R不動産
    高いところで3mほどの勾配天井でミニマルな暮らしを
  • 多少なら大きいバイクでも駐輪できます(車は不可)
    多少なら大きいバイクでも駐輪できます(車は不可)
  • 2人掛けのテーブルなら全く問題ない広さ
    2人掛けのテーブルなら全く問題ない広さ
  • 出窓には植物を並べても良い
    出窓には植物を並べても良い
  • キッチン左手の収納棚に家電を設置できるようにコンセントが仕込んであります
    キッチン左手の収納棚に家電を設置できるようにコンセントが仕込んであります
  • キッチンはシンプルにオールステンレス
    キッチンはシンプルにオールステンレス
  • ベランダ脇にワークスペース
    ベランダ脇にワークスペース
  • 隣接してますが真正面に窓は無い
    隣接してますが真正面に窓は無い
  • 洗濯物を干す時に限ってチラッと山が見えます
    洗濯物を干す時に限ってチラッと山が見えます
  • ロフト部分の一番高いところで850mmほど。物置にでも。
    ロフト部分の一番高いところで850mmほど。物置にでも。
  • 油断禁物
    油断禁物
  • 階段は既存のものにカーペット敷き
    階段は既存のものにカーペット敷き
  • 洗面カウンターには少しゆとり有〼
    洗面カウンターには少しゆとり有〼
  • 1階の洋室はダブルベッドならなんとか入るサイズ(室内寸1,800mm×2,400mmほど)
    1階の洋室はダブルベッドならなんとか入るサイズ(室内寸1,800mm×2,400mmほど)
  • ちょこっと庭がありますが室外機置場になりそう
    ちょこっと庭がありますが室外機置場になりそう
  • 大切な自転車を中に置いておくことも出来る玄関土間
    大切な自転車を中に置いておくことも出来る玄関土間
  • 玄関のタイルの色味は渋めに
    玄関のタイルの色味は渋めに

高いところで3mほどの勾配天井でミニマルな暮らしを

sale     住宅
渾身のミニマル
 
価格:
2,380万円 (税込)
面積:
41.49㎡(建物)
34.98㎡(敷地)
  
所在地: 京都市左京区田中飛鳥井町23-8
交通: 京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩10分/叡山電鉄「元田中」駅 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

最大限に工夫を凝らしリノベーションしたコンパクトな戸建を必要最小限の暮らしをおくりたいミニマリストにfor sale。


場所は百万遍の交差点から500mほど北に上った住宅地内にある袋小路の一角で鴨川デルタ(高野川)までも同じく500mほど。また出町柳駅も徒歩圏内なので京阪で大阪方面に通う方にもアクセス面は良い方かと。


建物は決して広くはない40㎡ほどなので、イメージとしては一人で悠々自適に暮らしたり頻繁に京都に来る方の拠点など、2人で生活するにはギリギリといったサイズ感です。ただ2階のリビングダイニングは高いところで3mもある勾配天井になってるので、室内が窮屈に感じる印象はなく、むしろ一人ならほど良い広さに感じます。


また勾配天井の一部がロフトになっているので、収納スペースが限られている分、何かいい感じの梯子か脚立を準備してこのロフト部分をフル活用してください。あと1階の寝室に大きすぎるベッドを設置すると動線が無くなってしまうのでベッドを設置するならダブルサイズまででご検討いただければ。


この様に少々小ぶりなサイズの戸建てですが、大切な自転車を入れておいたり、ちょっと腰掛けれる長めのベンチを置いてその下に靴を並べたりも出来る余裕のある玄関土間や、僅かな階段下の空間を活かした洗面台だったりと、設計した人が準備してくれたちょっとした余白が、何気ない日常にきっとプラスに働いてくれると思ってます。


  
  
  
  
    
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価格 2,380万円(税込) 建物面積 41.49㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市左京区田中飛鳥井町23-8
交通 京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩10分
叡山電鉄「元田中」駅 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1975年 土地権利 所有権
敷地面積 34.98㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 地目:宅地/私道負担:有 123.96㎡の内1/13/現況:空室/引渡時期:相談//建物面積:1F 21.87㎡、2F 19.62㎡、延べ 41.49㎡/接道状況:南側 私道 約4mに約3m面す/屋外広告物第3種地域/山並み背景型美観地区////ペット可
情報修正日時 2022年6月11日 情報更新予定日 2022年8月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。