物件詳細情報
 

sale   住宅

キュートな面持ち

 
価格:
1,280万円
面積:
32.68㎡(建物)
39.96㎡(敷地)
 
所在地: 京都市左京区一乗寺木ノ本町4-6
交通: 叡山電鉄「一乗寺」駅 徒歩8分
管理費: なし
修繕積立金: なし

渋い赤銅色のタイルが囲い、幸運を呼び込む八角形の開口部がとってもナイスでキュートなファサード。少しコンパクトな連棟住宅は数年前まで洋服の仕立て屋さんを営まれていた模様。


前所有者さんがお住まいだった頃は玄関先にあるプランターの植栽の蔦が2階の窓まで届いていて、それはそれで良い空気感を醸していたそう。建物の現況は設備類などを撤去し一部躯体ものぞける様な状態です。老朽化している箇所も確認出来るので、フルリノベーションの素材としてご検討ください。


また表記の床面積(32.68㎡)は登記簿上の床面積で、増築未登記部分があるので実際には倍近くの面積かと思います。決して広い方ではないですが、少人数であれば当初の様に兼用住宅としても良いですし、もちろん住居オンリーとしても十分利用できるサイズ感だと思います。


場所は白川北大路の北西に位置する住宅地。北大路通沿いのサイゼリヤの少し北側です。大通り沿いには様々な店舗が多くありますが、通りから少し入っているので特に騒がしい印象は全くないです。


サブカルチャーの街、一乗寺でこじんまりと商いをしながら暮らしてみてはいかがでしょう。

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価格 1,280万円 建物面積 32.68㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市左京区一乗寺木ノ本町4-6
交通 叡山電鉄「一乗寺」駅 徒歩8分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年   土地権利 所有権
敷地面積 39.96㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 ペット可/地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/築年不詳/接道状況:東側幅員約6m公道に約2m接道/建物面積:1階 16.93㎡,2階 15.75㎡,延床面積:32.68㎡ ※増築未登記部分有/敷地面積の最低限度100㎡/10m 高度地区/山並み背景型建造物修景地区/遠景デザイン保全区域(45)/屋外広告物第2種地域/居住誘導区域/既成都市区域/宅地造成等工事規制区域/住居兼事務所可/楽器演奏可
情報修正日時 2024年6月23日 情報更新予定日 2024年8月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。