賃料：

74万6,600円 (税込)

面積：

123.41㎡

閉ざされた空間が多いオフィスビルの中で、ここは他とは異なる空気をまとっています。共用部を行き交う人の気配を感じながら、ふと外の様子にも目を向けられる開かれた造りが印象的です。

場所は四条烏丸から徒歩1分。各所へきびきびと移動しながら働くビジネスパーソンにとっては申し分のない立地。普段は気づかず通り過ぎてしまいそうですが少し視線を上げると、木材をあしらった外観が目に入ります。街中でさりげなく個性を滲ませる存在です。

その木の表情は外壁にとどまらず、共用部の床や窓枠にも展開されており、一般的なオフィスにありがちな硬さをやわらかな印象へと変えています。大きく取られた開口部からは自然光が差し込み、ガラス張りの吹き抜けにはシースルーエレベーターが行き来します。単なる動線ではなく、人の気配や活動がふんわりと伝わる「空中の路地」のような役割を担っているのです。

共用部には明るい場所にミニシンクやベンチが設けられていて、閉じた薄暗い給湯室とは違ってちょっとした会話や交流が生まれやすい環境になっています。

募集区画は6階西側。専有部にも9ヶ所もの窓があります。内装はOAフロアを備えたオーソドックスな仕様。改装については内容次第で相談可能ですが、原状回復が前提となります。いくつかガラス面にフィルムを貼り視線を調整している区画も見受けられ、使い方に応じた工夫の余地もありそうです。

快適さと雰囲気、その両方を大切にしたい方にはしっくりくるオフィスではないでしょうか。