大正ガラスに、継ぎ目なく長く伸びる縁側の床板。栗のなる庭と二階から望む衣笠山。大正時代の趣がそこかしこに残る町家をご紹介。

場所は龍安寺、きぬかけの路から少し下がった住宅地。住居としてはもちろん、事業利用も可能で軽飲食業も相談可能です。大正ガラス越しに庭を眺める古民家カフェや、縁側に生徒が腰掛けるような小さな教室、少人数の事務所なんかにうまくフィットしそうです。

ただ、やはり大正時代から残る建物。写真からも分かるように傷みは進んでおり、一部の床には不陸もあります。荷物を運び込んですぐに住み始めるというわけにはいかないかもしれません。給湯器、トイレの手洗い、窓の建付け、網戸については、入居が決まり次第オーナー側で修繕予定ですが、それ以外は現状での引き渡し。使い始めるにはある程度の改装が必要になります。改装費用は借主負担で、内容についてはオーナーの事前承諾が必要です。また、改装できるのは現在の建物の雰囲気を損なわない範囲に限られます。

事業利用をする際の留意点としては、第一種低層住居専用地域の制限がある点。住宅と兼用し、事業部分は延べ床面積の半分以下、かつ合計50㎡以下に収める必要があります。業種にも制限があるので何でもできるテナントというわけではなく、あくまで暮らしと一緒に成り立つ商いを想定しています。

すぐに使える最初から整った家を探している方にはハードルが高いかもしれませんが、昔の趣がそのまま残る町家で過ごす時間そのものを楽しめる方にうまく使ってもらいたい一軒です。