rent そのまま、が好き NEW

京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/西側のバルコニーから。中庭の緑が広がる、気持ちのいい眺めです
西側のバルコニーから。中庭の緑が広がる、気持ちのいい眺めです
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/和室を中心にした2K
和室を中心にした2K
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/玄関側の木目に囲まれたカーペット敷きの洋室
玄関側の木目に囲まれたカーペット敷きの洋室
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/障子の向こうにはバルコニーと緑
障子の向こうにはバルコニーと緑
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/キッチン側から見た和室。建具越しに、奥まで気配がつながります
キッチン側から見た和室。建具越しに、奥まで気配がつながります
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/吊戸棚を含め、当時の雰囲気が残るキッチン
吊戸棚を含め、当時の雰囲気が残るキッチン
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/キッチン側から玄関方向。ここにも木目が続きます
キッチン側から玄関方向。ここにも木目が続きます
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/バルコニーには扉付きの収納。外に置きたい物の居場所に
バルコニーには扉付きの収納。外に置きたい物の居場所に
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/洗濯機置場はバルコニーに。屋根があるのは助かります
洗濯機置場はバルコニーに。屋根があるのは助かります
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/水色タイルに黒いステンレス製の浴槽、洗面所もレトロなスタイル。
水色タイルに黒いステンレス製の浴槽、洗面所もレトロなスタイル。
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/木目が続く玄関
木目が続く玄関
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/エレベーター前にもこのゆとり。共用部がとにかく広い
エレベーター前にもこのゆとり。共用部がとにかく広い
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/この長い廊下。ちょっと学校を思い出しました
この長い廊下。ちょっと学校を思い出しました
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/横に長いバルコニーが印象的
横に長いバルコニーが印象的
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/少し奥まったエントランス、右手が駐車場入口
少し奥まったエントランス、右手が駐車場入口
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/地下駐車場へは、このスロープから
地下駐車場へは、このスロープから
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/地下駐車場もゆったり。現在は満車です
地下駐車場もゆったり。現在は満車です
京都市左京区岡崎天王町61-1の賃貸物件/最後に見つけた地下駐車場の壁に書かれた文字
最後に見つけた地下駐車場の壁に書かれた文字

基本情報

賃料:
5万5,000円
面積:
41.31㎡
住宅
所在地 京都市左京区岡崎天王町61-1
交通 京都地下鉄東西線「蹴上」駅 徒歩13分
管理費 なし
敷金 2ヶ月 礼金 なし

物件詳細

以前から、前を通るたびに気になっていたヴィラ岡崎。募集が出るたびにチェックしていましたが、できればオリジナルに近い状態の部屋を見てみたいと思っていました。今回は、そんな一室です。


建築されたのは高度成長期真っただ中で、大阪万博も開催された1970年。今では考えられない贅沢な余白が共用部に確保されていて、廊下だけでもずいぶんと広い。長く伸びた廊下に蛍光灯が並ぶ様は、どこか昔の学校のようでもあり、部屋に入る前から期待が高まる内容でした。


室内には木目の壁、襖や障子、畳、吊戸棚のキッチン、水色のタイルにステンレス製の浴槽が残っています。建具は少し開けづらいところもありますが、手を入れすぎず、この年代のものがまとまって残っているのがこの部屋らしさで、私がずっと見たいと思っていた状態なのです。


間取りは2K。和室と洋室はつながりつつ、それぞれひと部屋として使えるつくりです。西側のバルコニーに出ると、敷地内の緑が広がり、2階ながら思っていたより視線が抜けます。バルコニーの両サイドには収納スペースとパイプスペースがあり、アウトドア用品など、室内に持ち込みたくないものを置くのにも重宝しそうです。


外から見たときの佇まいも印象に残ります。横に長く続くバルコニーと低層の建物、少し奥まったエントランス。共用廊下の広さも含めて、建物全体を通して十二分な余白が確保されてます。地下には駐車場がありますが、現在は満車。自転車置場とバイク置場は、数台空きがあります。


岡崎公園、平安神宮、動物園、哲学の道はいずれも徒歩圏内。それでいて、建物のまわりは静かでした。設備の古さや建具の扱いづらさはありますが、それも含めて、この建物や部屋の雰囲気を気に入る人は多いんじゃないかと思います。

賃料 5万5,000円 専有面積 41.31㎡
敷金 2ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費 なし
所在地 京都市左京区岡崎天王町61-1
交通 京都地下鉄東西線「蹴上」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造 4階建て 所在階 2階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/宅配ボックス
備考 ペット不可/募集戸数:1戸/更新料なし/更新事務手数料:賃料の0.33ヶ月分(税込)/保証会社加入要(初回保証料:月額賃料総額の100%、月額保証料:月額賃料総額の2%)/火災保険加入要:25,500円(2年)/リロサポ加入要:月額1,500円(税込)/除菌施工料(簡易消火用具付):29,700円(税込・契約時)/6ヶ月未満の解約は賃料0.5ヶ月分の違約金要/事務所・民泊等不可/エアコン・ガスコンロは設備対象外/駐車場:月額12,000円(空きなし)、バイク置場:月額500円(空きあり)、自転車置場:月額300円(空きあり)/転貸
情報修正日時 2026年10月9日 情報更新予定日 2026年10月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。