そのまま、が好き
基本情報
- 賃料:
- 5万5,000円
- 面積:
- 41.31㎡
| 所在地 | 京都市左京区岡崎天王町61-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄東西線「蹴上」駅 徒歩13分 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 敷金 | 2ヶ月 | 礼金 | なし |
物件詳細
以前から、前を通るたびに気になっていたヴィラ岡崎。募集が出るたびにチェックしていましたが、できればオリジナルに近い状態の部屋を見てみたいと思っていました。今回は、そんな一室です。
建築されたのは高度成長期真っただ中で、大阪万博も開催された1970年。今では考えられない贅沢な余白が共用部に確保されていて、廊下だけでもずいぶんと広い。長く伸びた廊下に蛍光灯が並ぶ様は、どこか昔の学校のようでもあり、部屋に入る前から期待が高まる内容でした。
室内には木目の壁、襖や障子、畳、吊戸棚のキッチン、水色のタイルにステンレス製の浴槽が残っています。建具は少し開けづらいところもありますが、手を入れすぎず、この年代のものがまとまって残っているのがこの部屋らしさで、私がずっと見たいと思っていた状態なのです。
間取りは2K。和室と洋室はつながりつつ、それぞれひと部屋として使えるつくりです。西側のバルコニーに出ると、敷地内の緑が広がり、2階ながら思っていたより視線が抜けます。バルコニーの両サイドには収納スペースとパイプスペースがあり、アウトドア用品など、室内に持ち込みたくないものを置くのにも重宝しそうです。
外から見たときの佇まいも印象に残ります。横に長く続くバルコニーと低層の建物、少し奥まったエントランス。共用廊下の広さも含めて、建物全体を通して十二分な余白が確保されてます。地下には駐車場がありますが、現在は満車。自転車置場とバイク置場は、数台空きがあります。
岡崎公園、平安神宮、動物園、哲学の道はいずれも徒歩圏内。それでいて、建物のまわりは静かでした。設備の古さや建具の扱いづらさはありますが、それも含めて、この建物や部屋の雰囲気を気に入る人は多いんじゃないかと思います。
| 賃料 | 5万5,000円 | 専有面積 | 41.31㎡ |
| 敷金 | 2ヶ月 | 礼金 | なし |
| 償却 | なし | 管理費 | なし |
| 所在地 | 京都市左京区岡崎天王町61-1 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線「蹴上」駅 徒歩13分 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年 | 1970年 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 電気/都市ガス/水道/宅配ボックス | ||
| 備考 | ペット不可/募集戸数:1戸/更新料なし/更新事務手数料:賃料の0.33ヶ月分(税込)/保証会社加入要(初回保証料:月額賃料総額の100%、月額保証料:月額賃料総額の2%)/火災保険加入要:25,500円(2年)/リロサポ加入要:月額1,500円(税込)/除菌施工料(簡易消火用具付):29,700円(税込・契約時)/6ヶ月未満の解約は賃料0.5ヶ月分の違約金要/事務所・民泊等不可/エアコン・ガスコンロは設備対象外/駐車場:月額12,000円(空きなし)、バイク置場:月額500円(空きあり)、自転車置場:月額300円(空きあり)/転貸 | ||
| 情報修正日時 | 2026年10月9日 | 情報更新予定日 | 2026年10月24日 |
