お好み焼き屋さんとして使われていた時期もあるという、新大宮商店街の一軒。当時、玄関横の洋室は土間だったそうですが、その後は住居となり、2026年3月まで人が暮らしていました。なので今はどちらかというと住宅のような外観です。

中に入ると、1階には網代模様の天井が。ちょっと凝ったつくりです。現在はフローリングが張られ、その奥には和室や台所、水回りが続きます。2階には6帖と4.5帖の和室があり、台所の上にある物入は、かつての火袋の名残でしょうか。

商店街に面しながらも、外から室内が見渡せるような造りではないので、作業台を置いてアトリエにしたり、事務所として使ったり。商品や道具を保管する倉庫にもよさそうです。ただ、畳の傷みや壁の剥がれ、汚れなど、建物にはそれなりに傷みも見られます。1階奥の坪庭に面した部屋は特に床の汚れや傷みが目立つので、使い方によっては手を入れることも考えておきたいところ。

さて、ここで大事な契約条件のお話を。借りられるのは2029年6月末までで、再契約はありません。現状有姿での貸し出しとなり、設備が故障した場合の修理・交換費用は借主負担。改装は相談のうえ可能で、もともとの柱や梁を残せばファサードの変更もできます。あと退去時に元に戻す必要がないのもうれしいポイント。とはいえ、使える期間を考えると、改装にどこまで費用をかけるかは悩ましいところです。

仕事場として日々通うのも、商品や道具を置く場所として使うのも。お好み焼き屋さんから住まいへと役割を変えてきたこの建物。さて、お次はどんな場所になるのでしょう。