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  • 二条城北で円満に (京都市上京区猪熊通丸太町下る中之町の物件) - 京都R不動産
    室内の建具はなく開放された設計
  • 天井高もとられてます
    天井高もとられてます
  • 開放的でありながら空間ごとに緩く区切られてます
    開放的でありながら空間ごとに緩く区切られてます
  • 隠れてないけど隠れる様に
    隠れてないけど隠れる様に
  • 階段は狭めで500mmほどの幅
    階段は狭めで500mmほどの幅
  • 新旧がミックスされた内装
    新旧がミックスされた内装
  • 正面が南
    正面が南
  • 2階も1階と同じく緩くスペース分けされてます
    2階も1階と同じく緩くスペース分けされてます
  • 勾配のある天井
    勾配のある天井
  • 玄関上部の吹き抜け
    玄関上部の吹き抜け
  • 唯一の収納スペース
    唯一の収納スペース
  • 通り側の建具は当初のもの
    通り側の建具は当初のもの
  • 黒で引き締まる玄関土間
    黒で引き締まる玄関土間
  • 見上げると虫籠窓
    見上げると虫籠窓
  • 南側に坪庭で右手が浴室と洗面所
    南側に坪庭で右手が浴室と洗面所
  • 影が綺麗
    影が綺麗
  • やり過ぎない程度に残してあります
    やり過ぎない程度に残してあります
  • この路地を入ります
    この路地を入ります
  • 向こうに見える緑が二条城
    向こうに見える緑が二条城

室内の建具はなく開放された設計

sale     住宅 その他
二条城北で円満に
 
価格:
4,900万円
面積:
59.65㎡(土地)
    
所在地: 京都市上京区猪熊通丸太町下る中之町
交通: 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩10分/京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩14分
管理費: なし
修繕積立金: なし

一つの大きな空間がそのスペース毎に限りなくゆるく区切られ、なんだか心まで円くなりそうな京町家のご紹介。場所は二条城から北に歩いて約2分の路地中のパン屋さんの隣。


町家の意匠をしっかりと残したシックな外観と打って変り、室内は1階にズドーンとリビングダイニング、2階は和室と洋室が間仕切りなく続く2部屋の様な1つの空間で斬新な間取りです。とはいえ元々の土壁やその土が落ち小舞がほど良く姿を見せている箇所など造り出せない古き良き素材が上手く残されてます。


実はこの物件、間仕切る為の建具が一切なく柱と梁の接合部に曲線を描いた板を貼りやんわりとスペース毎に区切られてるのです。プライベート空間が欲しい場合には多少工夫が必要ですが、建具と一緒に圧迫感も取っ払ってあり、本来の細切れになった間取りが苦手な方にはおススメ。


間取的には夫婦2人暮らし位が良さそうですが、季節ごとにライトアップが楽しめる二条城が近く、公共機関へのアクセスも良いのでセカンドハウスとして京都の拠点にしても良いですね。少しスパイスの効いた町家をお探しお方は是非。




  
  
  
  
  
  
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価格 4,900万円 建物面積 52.88㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市上京区猪熊通丸太町下る中之町
交通 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩14分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 59.65㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エアコン/洗浄機能付き暖房便座/システムキッチン
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/築年不詳(1902年の課税記録あり)/現状有姿/建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可/2018年9月改装済/北側1.6mの私道に接面5.3m/ペット可
情報修正日時 2019年12月8日 情報更新予定日 2020年12月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。