物件詳細情報
 

sale   NEW 住宅

全方位型の古ビルが登場

 
価格:
9,800万円
面積:
54.71㎡(土地)
   
所在地: 京都市左京区下鴨上川原町
交通: 京都市営地下鉄「北大路」駅 徒歩8分
管理費: なし
修繕積立金: なし

今まで数多く眺望グッドな物件を取り扱ってきましたが、この物件からの景色は目を見張るものありです。


北大路通りという大通りに面しているが故に4階建てになっており、この物件の南側は高い建物が建てられないエリアという特殊性も相まってこの眺望が生まれました。さらに今回は、京都人が憩いの場として使う賀茂川までもすぐという立地です。(京都の繁華街や街中を流れるのは鴨川で、上流は賀茂川と名前が代わり住民が集まるまた違った河川敷の暮らしが見られます。)


さらに南側は数十年この地域で地域の人々の暮らしを支えてきて、念願のリニューアルを果たした話題の「鴨川湯」があります。たまに、桶の音や話し声が聞こえてくるのは風情と言っていい情景です。


以前こちらの物件が賃貸に出たときに家主様から依頼されて、素敵な借主様と引き合わさせていただきました。今回は、その借主様が借りておられる状態でオーナーチェンジとなります。








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価格 9,800万円 専有面積 156.60㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 京都市左京区下鴨上川原町
交通 京都市営地下鉄「北大路」駅 徒歩8分
建物構造 所在階
築年 1988年 土地権利 所有権
土地面積 54.71㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率 80%/300%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 ペット可/オーナーチェンジ物件(表面利回り約3.67%) 多国籍料理店(ミカヅキヘイムさん)が賃貸中。 2022年8月頃 外壁塗装、屋上・バルコニー防水、鉄部塗装、1~2階の内装改装・設備新調等のリフォーム実施済。
情報修正日時 2024年6月11日 情報更新予定日 2024年7月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。