価格：

3,080万円

面積：

96.65㎡（建物）
84.74㎡（敷地）

※商談中（4/5）自然素材に包まれた自宅で過ごす静かで心地良いひと時。吉田山の緑が近いためか、買ってきた蜜柑を窓際に置いておくとメジロが遊びにやってくる事もあったそう。

場所は吉田山の西側で、頂上へ向けた急傾斜が始まりだしたあたり。道中は僅かながらアップダウンがありますが、前面道路よりも3mほど高い位置に建っていて、ちょうど開口部正面に路地があるので他の区画に比べると抜け感のあるロケーションです。

建築時から施主さんのこだわりを詰め込んだ本物件は、外部からの印象とは異なり、木材と漆喰など自然素材に包まれた内装で視覚だけではなく触感としても心地良く、これからの経年変化も楽しめそうです。何より全体的に築年数を感じさせないほど綺麗に維持されており残された装飾品なども相まって、ここで暮らしていた方の人柄の良さをきっと皆さんも感じることでしょう。

1階は通り側からダイニングキッチン、リビング、洋室、サニタリースペースという順に配置され、浴室やトイレも入れ替えずそのまま利用しても良さそうな印象です。周辺にも隣家が並んでいるので、キッチン側からの採光頼りにはなりますが、奥の浴室には大きな出窓が設けられていたり勝手口もあるので、風の通り道は確保出来そう。

2階は1階に比べるとウンと明るくなります。階段脇のゆったりしたフリースペースからは丘陵地ならではの眺望もあり、窓際のデスクに人が集まるセカンドリビングとしても活躍しそうなおススメの居場所。梯子を上れば屋根裏部分を収納庫として十分な広さがあるので衣替えシーズンには家族で協力して出し入れしてください。

また2階にも1階同様のベッドとデスクを造作した洋室が2つ並び、その奥にトイレとモザイクタイルの洗面所と続きます。もし各洋室に造作されたベッドなどが不要な場合は、少し補修が必要になるかもしれませんが、パッと見た感じだと比較的簡単に撤去できそうな造りです。

最後に、写真にある動産物は好みが合えばそのまま引き継いでもらう事も可能ですが、不要なものがあれば引渡し前に撤去する事も相談可です。また道路から玄関へは階段なので、駐輪する場合は少し工夫が必要になります。あと、現在大屋根に売電用のソーラーパネルが設置してありますので、所有権移転後、電力会社と新たに契約すれば引き続き利用も可能だそうです。

どこかかわいい本物件。素材の心地良さを現地にてご確認下さい。