兎にも角にもガードレール。このお家の第一印象はそれしか思い浮かびませんでした。それほどに強烈な個性を

京都～大原、三千院～。と歌えば頭に思い浮かべる景色。そんな景色が目の前に広がっている物件のご紹介。場

とにかく「居場所」が多く、それでいてどの「居場所」にもそれぞれ居心地の良さを感じる築38年の大型マン

市内でも比較的大きな通りとなっている北大路通りは、京都市北部の東西を結ぶ主要道路です。車道は片側2車

何だかんだで街中が好きっ。家を出ると観光客でごった返していてもやっぱり便利に越したことは無い。だって

寝ても覚めても台所に立ち料理に夢中のアナタにおススメしたい、キッチンが居住スペースの大半を占めるとい

京都って、コンパクトな街なのですが、エリアごとの個性が際立っており、ふらふら散歩しててもほんとに飽き

上賀茂神社の北側、上賀茂神山の麓。住宅街を抜けたすぐ先にある倉庫のご紹介です。室内は中央に柱が一つだ

17年前にこだわりを持って建てられた事務所ビルが、この度次の担い手を探すこととなりました。T字路の角

京都R不動産がスタートした2017年、既に界隈では話題となっている施設がありました。長年友禅染めがな

京都の町に暮らしていると、ちいさな路地を見かけることがしばしばあります。一体いつからこの路地はあるの

今回ご紹介の物件は一度見たら頭の片隅に残るインパクト大の大型町家。現在、母屋は売主さんの住居兼アトリ

ゆらゆら流れる琵琶湖疎水の水面とどこからともなく聞こえてくる鳥たちの囀り。そしてゆるく蛇行しながら続

路地から見えるレトロな回転灯。細い路地から少しでも光をと、全面設けられた木製窓。そのいとをかしな外観

ここまで仕上がった世界観のある集合住宅は他に無いんじゃないでしょうか。今回、そんな物件にたまたま空き

ここまで仕上がった世界観のある集合住宅は他に無いんじゃないでしょうか。今回、そんな物件にたまたま空き

※10/2　価格変更外観から内装に至るまで、あらゆるところが感性をくすぐるヴィンテージ戸建ての登場で

今から約10年ほど前に古ビルを丸ごと改装し、単なるレンタルスタジオのみではなく、時には人が集まるイベ

今回は京都ではなく、琵琶湖の東、彦根の物件のご紹介です。エリアが異なりますが、物件の空間は僕たちが大

※9/28価格変更。僕らが大好きな風合いを持つ、RC造の建物。なかなか住居用として探すことが難しいの

京都のへそと言えば、六角堂のへそ石が浮かんでくるのではないでしょうか。ところが数年前「ある地図を十字

京都で住む場所を探すとき、必ず第一候補に上がってくる「岡崎」エリア。今回はそのエリアのど真ん中にあり

やっぱり高台って気持ち良い。人によっては行き来の度にゼーゼーハーハーなってしまうかも知れません。それ

平地にどんどん住宅が建っていく岩倉エリア。その真ん中あたりは未だ田畑が残り、毎日農業にいそしんでおら

建物の表と裏の両側が路地に面する平屋をアトリエや店舗など、自分の理想的な場所として創り上げてみてはい

※価格変更しました。窓を開けると、低層からは北山通の並木、高層からは京都盆地を囲む山々、そして風がす

通りを進めば山の緑が近づいて、衣笠山のすそ野が近づいてきた先でおかえりと迎えてくれる我が家がある幸福

7年前、京都R不動産をスタートする時、京都の中で何かが起こりそうな、いい意味で京都っぽくない気軽なエ

住宅に囲まれる細道をぐんぐん進んでいった先にポカンと空間が広がり、その50坪ほどの敷地にはかわいい平

東大路沿いに面する青い瓦屋根の平屋。色んなパターンの選択肢があり、今ある姿を生かすも殺すもあなた次第

とにかく街が好き。時間があれば行きつけのショップに顔を出しに。急な飲み会の誘いがあればすっ飛んでいき

予約制のサロン営業などされたい方にぴったりの物件をご紹介します。まず場所は、長岡天神駅からすぐのエリ

同じ通路内の連棟長屋で暮らす人々の洗濯機や物干し等、生活感漂う何だか心温まる日常の風景がまだここには

【写真追加しました】敷地は京都特有の間口が小さく奥に長い所謂ウナギの寝床。季節や時間によって移ろう光

最初にこのお部屋に入らせていただいた時、細部までこだわられた空間の美しさに感動してしまいました。「自

みんな大好き二条木屋町のT字交差点。なぜ好きか、と言うと目の前に高瀬川、東には鴨川が流れ、ARTS&

下鴨神社（糺の森）と高野川に挟まれ、街に居ながら徒歩圏内には自然溢れる何とも清々しいエリア。そんな環

※価格変更しました。僕が幼少期の頃”わんぱくでもいい、たくましく育ってほしい”って、よく耳にしてた記

ゆったりとした空間を確保した共用部が各専有部から望め、通路脇や空いたスペースには植栽の緑が溢れ、ここ

西大路松原を西に入ったところにある元理髪店。コロニアル様式を模したかのような同物件の2階も、隣地も美

「ここはねぇ山沿いの割に意外と水気が少なく、何より便利。この環境でバス停まで歩けるからね」と。近隣の

同じ通路内の連棟長屋で暮らす人々の洗濯機や物干し等、生活感漂う何だか心温まる日常の風景がまだここには

昔ながらの建物ですが、ありきたりな空間とならないように、随所に工夫がなされたリノベーション長屋のご紹

寝ても覚めても釣りがしたいっ！て方や、京都市街から程好い距離感で暮らしたいって方に喜んでもらえそうな

窓から見える草花に四季を感じたり、自分で育てた野菜やハーブが食卓を彩ったり。ガーデニングや家庭菜園の

2階の窓を開ければ大きな煙突が見え、営業時間が近づくとうっすらとボイラーの音が聞こえてくる銭湯好きに

京都五花街の一つ、宮川町。趣きのある石畳の道に沿って、今もなお遊郭時代の建物が残っているという歴史あ

※追加工事が完了したので写真入れ替えました。円町と北野白梅町の中間あたりを東に入ったところにある3連

西陣エリアで、趣のある京町家の一部を賃貸できるという物件です。通りから門を開けて入ると、数寄屋造りの

中に入った瞬間、その場が積み重ねてきた歴史に圧倒される、そんな物件のご紹介です。場所は京丹後市。京都

もう皆知ってるかも知れないけど、泊まって、食べて、働くことができる宿泊複合移設の「UNKNOWN K

こちらは別コラムで紹介している「圧巻の空間-木造編-」の対になる巨大な鉄骨倉庫物件です。場所は京丹後

こちらは別コラムで紹介している「あの空に向かって‐レトロ編‐」と同じマンションのリノベーションされた

左京区岡崎。平安神宮を中心に、図書館や美術館、動物園などが並ぶ文化エリアに、一風変わったマンションが

元染工場の社員寮だった建物が陶芸、彫刻といったアトリエとしての利用や事務所、教室など様々な用途でも可

今回は京都R不動産を運営する51Actionが改装工事を担当したインキュベーションオフィスに入ってい

いつ訪れても清々しく独特の空気感を纏う鹿ケ谷界隈。今回の物件は哲学の道よりも山手に位置するノートルダ

雄大な桂川が流れる京都右京区梅津に、創作活動に没頭できるスペースが生まれました。四条通りを西に進み有

物件内覧時からとびきり過ぎて何から書き出すべきかずっと悩んでました。というのも言葉じゃとても説明しき

※「集まれ！手仕事職人」シリーズの4号物件です。まずはエリアの説明を。ここは京都中央卸売市場の場外に

こちらの物件は、お隣さんが駐車場になってます。両隣の家と躯体を共有することも少なくないこの京都市内で

以前、スケルトン状態で募集の告知をさせていただいた物件が、オープンを迎えて「横丁」として賑わいが生ま

京都で起業、もしくは京都ブランチの立ち上げ、などなど、まずは「京都とは一体どんなところだ」を知りたい

50年ほど前に下宿宿として始まり、2009年から10年間は年齢や職業、時には国籍も異なる様々な人が暮

ものづくり集団「TEAMクラプトン」の京都ベースを兼ねたとっても楽しそうなシェアハウスの募集です。こ

大塀造りと言われる石積みの塀に囲われ、貫禄あるそのいでたちは通りから見るだけで建物の持つパワーを感じ