下鴨神社の敷地のすぐ北側で窓を開ければ境内にある木々の葉音がとっても心地良いテナントの募集です。※2

外観から内装に至るまで、あらゆるところが感性をくすぐるヴィンテージ戸建ての登場です。京都市から保存を

以前の募集で人気を博した畑付き賃貸、メゾネットタイプの空き予定が出ました！今回の部屋は畑側の角部屋で

自分だけの秘密の趣味部屋や仕事場、もしくは隠れ家的ショップなど路地中でこじんまり過ごしたい方におスス

最初にこのお部屋に入らせていただいた時、細部までこだわられた空間の美しさに感動してしまいました。「自

2014年「空き家活用×まちづくり」モデルプロジェクトに採択された島原口近くにある「itonowa」

せっかくだから記憶に残る家に住んでみたい。賃貸ならそんな少しチャレンジもしてみてもいいかなと思う方は

下鴨神社（糺の森）と高野川に挟まれ、街に居ながら徒歩圏内には自然溢れる何とも清々しいエリア。そんな環

京都の町中を移動していると、ときたま視界に大文字が入ってくることがあります。そんなときはご褒美を頂け

もちろん何をするかによりますが既に完成形に近い状態まで改装済の職住一体型店舗の募集が始まりました。場

素材の感触と、程好く射し込んでくる自然光がちょうど良く相まって、更に全体に目の届くサイズ感がより一層

年間を通し多くの観光客が行き交う東山五条の交差点から北西に少し入って若宮八幡宮社の東隣に建つ築古RC

家中どこにいてもベンチが置いてあるような設計で、家事の合間や事あるごとについつい腰掛けてしまいそうで

西大路松原を西に入ったところにある元理髪店。コロニアル様式を模したかのような同物件の2階も、隣地も美

生垣に包まれる数寄屋門。狭いながらも気の利いた庭に手水鉢。古いながらも良く使い込まれた室内の木材たち

坂のある街って素敵ですよね。代官山や芦屋などなど。坂道を曲がる度に新しい景色が広がって、常にワクワク

「ここはねぇ山沿いの割に意外と水気が少なく、何より便利。この環境でバス停まで歩けるからね」と。近隣の

京都R不動産がスタートした2017年、既に界隈では話題となっている施設がありました。長年友禅染めがな

武骨で力強さも感じる足場板。床材としては店舗に使用されることは多くても住居では滅多と出くわさないので

同じ通路内の連棟長屋で暮らす人々の洗濯機や物干し等、生活感漂う何だか心温まる日常の風景がまだここには

街中の真ん中でデザイン事務所跡テナント3区画＋道場？の様な大空間の募集がでました。1区画だけでも3区

およそ100年も続く黒染工場は親子3代に渡り引き継がれ、現在も夫婦2人で主に留袖用に京黒染を営まれて

お商売をされている、伝統的な町家の面持ち。この顔が通りにずらりと並んでいる姿はとても美しいものです。

※新しく事務所や倉庫としても利用できる場所が一部に施工され、新しい形での募集になりました！紹介文は前

“古いモノを磨く喜びやモノ作りの楽しさ”を感じれる空間を提供したいという想いの元、売主さん自身で改装

軽やかでポップなカラーリングの共用部はどこかのレジャー施設の様で、朝の眠気や、今日起こったちょっぴり

昔ながらの建物ですが、ありきたりな空間とならないように、随所に工夫がなされたリノベーション長屋のご紹

内部の様子が全くうかがうことのできないファサードからしても、しっかりと造り込まれているだろうなと想像

京都R不動産ではお馴染みの路地物件ですが、今回の募集テナントもなかなか雰囲気ありますよ。好みは分かれ

住居としてはもちろんですが、個人的なオフィスや書斎、アトリエ、趣味部屋、または別荘のような使い方も出

寝ても覚めても釣りがしたいっ！て方や、京都市街から程好い距離感で暮らしたいって方に喜んでもらえそうな

窓から見える草花に四季を感じたり、自分で育てた野菜やハーブが食卓を彩ったり。ガーデニングや家庭菜園の

2階の窓を開ければ大きな煙突が見え、営業時間が近づくとうっすらとボイラーの音が聞こえてくる銭湯好きに

路地と言えば、京都ではお馴染みの風景ですね。今回ご紹介する路地奥のコンパクト戸建は、サイズ的にも、2

京都五花街の一つ、宮川町。趣きのある石畳の道に沿って、今もなお遊郭時代の建物が残っているという歴史あ

すぐ北には平安神宮、南に下がれば知恩院や八坂神社と、豪華メンバーが集う京都随一の観光エリアの中心部に

※追加工事が完了したので写真入れ替えました。円町と北野白梅町の中間あたりを東に入ったところにある3連

まず初めに、こちらは改装が必要な物件となってます。改装の内容については、オーナー様の承認がもちろん必

西陣エリアで、趣のある京町家の一部を賃貸できるという物件です。通りから門を開けて入ると、数寄屋造りの

緑豊かな岡崎界隈の少し裏。鴨川と哲学の道のちょうど真ん中くらいでしょうか、そんな場所に本物件はありま

中に入った瞬間、その場が積み重ねてきた歴史に圧倒される、そんな物件のご紹介です。場所は京丹後市。京都

もう皆知ってるかも知れないけど、泊まって、食べて、働くことができる宿泊複合移設の「UNKNOWN K

上にいくにつれ目の粗くなるエキスパンドメタルの格子が目を惹く、工場かとも思えるインパクトある町家。元

こちらは別コラムで紹介している「圧巻の空間-木造編-」の対になる巨大な鉄骨倉庫物件です。場所は京丹後

元染工場の社員寮だった建物が陶芸、彫刻といったアトリエとしての利用や事務所、教室など様々な用途でも可

今回は京都R不動産を運営する51Actionが改装工事を担当したインキュベーションオフィスに入ってい

物件内覧時からとびきり過ぎて何から書き出すべきかずっと悩んでました。というのも言葉じゃとても説明しき

※「集まれ！手仕事職人」シリーズの4号物件です。まずはエリアの説明を。ここは京都中央卸売市場の場外に

こちらの物件は、お隣さんが駐車場になってます。両隣の家と躯体を共有することも少なくないこの京都市内で

以前、スケルトン状態で募集の告知をさせていただいた物件が、オープンを迎えて「横丁」として賑わいが生ま

少々不便でも緑が豊富で気持ち良い場所に、室内は自分好みに仕上げたい！って方にはとっておきの物件が出て

京都で起業、もしくは京都ブランチの立ち上げ、などなど、まずは「京都とは一体どんなところだ」を知りたい

50年ほど前に下宿宿として始まり、2009年から10年間は年齢や職業、時には国籍も異なる様々な人が暮

ものづくり集団「TEAMクラプトン」の京都ベースを兼ねたとっても楽しそうなシェアハウスの募集です。こ

大塀造りと言われる石積みの塀に囲われ、貫禄あるそのいでたちは通りから見るだけで建物の持つパワーを感じ

京都の街には「水」を感じる場所が多い。鴨川や桂川といった代表的な河川から、高瀬川に、白川に、哲学の道