木材の薫りなのか、肌触りのせいなのか、一つじゃなくいくつもの要素が組み合わさり、やけに落ち着く京町家

静かに暮らすにも、頻繁に飲み歩くにも何かと便利な田の字エリアのド真ん中。ゲストハウスとして運営されて

五条大橋西詰から鴨川と東山を見守るようにどっしりと構えるレトロなビル。あっ見たことあるーって方は少な

さぁここで何を始めようか。そんな何か楽しい場所が造れそうな期待の膨らむ奥行約17m×幅7mほどの大空

古い内装は解体されスケルトン状態のRC造2階建。剝き出しのコンクリートにぶら下がる配線、ドキドキワク

室内には素材の木の香りが漂い、路地内には近隣住民の生活感漂う、なんだか馴染んでしまえばリラックスして

京都府立植物園の少し南、閑静な住宅街にひっそりと佇む店舗物件をご紹介です。こちらの店舗物件は、カフェ

築年が経っていて当初のオリジナルのままの建具や建材などの方が色気があって好き。でもやっぱり現実的な快

ここ数年、面白い人たちが移住して俄然楽しくなってきている京都市にある里山「京北」エリア。京都の中心地

山の傾斜に寄り添うように建ち、見下ろすような形で眺める眺望は一気に目が覚めるほどで最高の1日のスター

京都市北部のランドマーク的存在である船岡山。今回はその丘陵地のふもとに佇むレトロな古民家をご紹介です

はじめに、こちらの物件は1年間の定期借家契約となります。再契約に関しましては不透明な状況です。オーナ

大きい窓の向こうには整備された庭、そして躯体の鉄骨を露出した3m近い高さの天井が相まってミニマムなが

SOHOのように、職と住を兼ね合わせた暮らし方が増えつつありますね。お仕事でなくても、生活する空間と

町家の持つ本来のテイストを崩さず少し大人びた雰囲気を堪能しながら快適に過ごせそうな京町家の登場です。

中に入った瞬間、その場が積み重ねてきた歴史に圧倒される、そんな物件のご紹介です。場所は京丹後市。京都

タイトル通り、空いた時間さえあればとりあえずバルコニーに出たくなる清水坂近くにある高層階。築30年ほ

もう皆知ってるかも知れないけど、泊まって、食べて、働くことができる宿泊複合移設の「UNKNOWN K

景観を守るために最大でも31mの高さ規制のある京都。だからと言って高層階ならどこでも抜け感があるって

「挑戦者求む！」みんなの憧れ田舎暮らし。目の前の畑で食べる分を育てたり、大型犬を庭で放し飼いしたり。

入り口前の駐車場付きとなりました！（税込月額23,000円）繁華街にほど近いけど、一歩裏に入れば落ち

上にいくにつれ目の粗くなるエキスパンドメタルの格子が目を惹く、工場かとも思えるインパクトある町家。元

中心部ど真ん中にあるレトロマンションの1室がまるでホテルのような少し大人びたデザインに改装されてます

昭和40年代50年代に建てられたいわゆる昭和レトロなキュートなビルの1階テナントに空きが出ました。場

ただただ家にいる時間が心地良い。いかにもそんな暮らしが送れそうな空気感と緑が豊富な鹿ケ谷に建つ町家で

建物前に2tトラックでも駐車可能で搬入搬出時にはすごく勝手の良い作業場・倉庫のご紹介。まず初めに本物

西陣エリアのギュギュっとした住宅地にありながらも淡いグレーが際立つリノベーション済戸建てのご紹介。大

古き良きモノを残しつつ、新しい素材やテクノロジーを加えた古民家リノベーション。カフェや洋服屋、書店な

通常であれば駐車場になってしまうスペースも、この物件ならば使い方次第でおもしろいお店が出来そうだなと

少し時代を感じさせながらも当時のイカしたデザインは少し手を加えるだけで息を吹き返しそうなRC造4階建

JR京都駅周辺、この街ではいちばんの高層建築が立ち並ぶエリアに、ぽつんと佇む京町家。都市化された街並

奥に建つ母屋の1階と2階、そして通りに面した離れのそれぞれ個性的な3区画で創作活動を兼ねた住居、また

奥に建つ母屋の1階と2階、そして通りに面した離れのそれぞれ個性的な3区画で創作活動を兼ねた住居、また

京都の中でも生きた商店街として認知されている三条商店街。街中にありながら、一歩足を踏み入れるとほっこ

こちらは別コラムで紹介している「圧巻の空間-木造編-」の対になる巨大な鉄骨倉庫物件です。場所は京丹後

京都の下町はいくつかありますが、知名度では抜きん出て有名な西陣エリア。交通機関も中心地ほど発達してい

懐かしさを感じる古い車や食器や服など、レトロなものって素敵ですね。そんな年代物が好きな方、少なくない

木々の合間から琵琶湖がチラリと望める186坪もある住宅用地。1,200戸ほどの住宅地の端地で三方は木

南北の通路に挟まれ窓を開けるとすぅーっと風が流れてく平屋。写真の通りスケルトンの状態から引き継いでく

今回の物件を一言で表すなら、「贅沢」ではないでしょうか。家に居る時間の大半はリラックスするためにあり

年を重ねた建物やご近所さんとのふれあいで情緒をたっぷりと堪能できるところが良さである路地奥の長屋、、

住宅や建築が好きな方ならピンと来た方もいるのではないでしょうか。僕もその一人。この住宅は2015年の

元染工場の社員寮だった建物が陶芸、彫刻といったアトリエとしての利用や事務所、教室など様々な用途でも可

京都ではオーソドックスな、昔ながらの平家戸建てをスッキリとシンプルにリノベーションしました。余分なも

京都市内でも人気の岡崎エリア。その中でもさらに人気が高いの疏水沿い。今回はそんな希少物件をご紹介です

2つのタイプの違うロフトが付いてたり、細長〜いトンネルのような収納があったりと意表を突いた間取りで、

築100年を経過した町家を改装して、昼はチョコレートのカフェ、夜はジビエ専門のビストロと個性的なショ

※物件紹介の動画を追加しました。（コラムの最後に貼ってあります）アトリエをお探しの皆さん！町家の奥に

なんとアパートの3室を合わせて、月額8.8万円です。管理費や共益費は無し、更新料もありません。安い？

京都タワーから北山まで市内の大半がぐるぅーっと見渡せるパノラマビューがもれなくついてくるリノベ素材。

今回は京都R不動産を運営する51Actionが改装工事を担当したインキュベーションオフィスに入ってい

ここ最近の七条河原町周辺は高瀬川沿いにホテルやゲストハウス、クラフトビール専門店やカフェなどが増え、

※３/1現在202、301号室のみ募集中となりました。数年前に賃貸住宅にコンバージョンされた元織屋の

タイトルにも記載しましたが、こちらは入居条件がある物件です。芸術家、外国人、京都市外からの移住者、学

物件内覧時からとびきり過ぎて何から書き出すべきかずっと悩んでました。というのも言葉じゃとても説明しき

※「集まれ！手仕事職人」シリーズの4号物件です。まずはエリアの説明を。ここは京都中央卸売市場の場外に

こちらの物件は、お隣さんが駐車場になってます。両隣の家と躯体を共有することも少なくないこの京都市内で

※「集まれ！手仕事職人」シリーズの3号物件です。まずはエリアの説明を。ここは京都中央卸売市場の場外に

※「集まれ！手仕事職人」シリーズの2号物件です。まずはエリアの説明を。ここは京都中央卸売市場の場外に

少々不便でも緑が豊富で気持ち良い場所に、室内は自分好みに仕上げたい！って方にはとっておきの物件が出て

白をベースにしたシンプルな室内に自然光が射し込み、心地良く1日のスタートが切れそうなコンパクトな間取

※解体・改装が完了したので写真入れ替えました。円町と北野白梅町の中間あたりを東に入ったところにある3

今、五条河原町がアツい！！皆さまはご存知でしょうか？繁華街と比べると人の流れはゆったりしていますが、

以前、スケルトン状態で募集の告知をさせていただいた物件が、オープンを迎えて「横丁」として賑わいが生ま

※3180万円→3000万に変更になりました。中は見れてないけどどこか惹かれる、前を通ればやっぱり気

京都で起業、もしくは京都ブランチの立ち上げ、などなど、まずは「京都とは一体どんなところだ」を知りたい

まず初めに、こちらは改装が必要な物件となってます。改装の内容によっては大きな負担になってしまうかもと

一つの大きな空間がそのスペース毎に限りなくゆるく区切られ、なんだか心まで円くなりそうな京町家のご紹介

50年ほど前に下宿宿として始まり、2009年から10年間は年齢や職業、時には国籍も異なる様々な人が暮

ものづくり集団「TEAMクラプトン」の京都ベースを兼ねたとっても楽しそうなシェアハウスの募集です。こ

鴨川沿いを南北に走る約500mの小路、先斗町。ここは京都を代表する花街の1つで、いかにも京都らしい家

大塀造りと言われる石積みの塀に囲われ、貫禄あるそのいでたちは通りから見るだけで建物の持つパワーを感じ

約5帖のワンルームが一部屋ずつ縦積みになっているというビルをご紹介です。こちらの物件は転貸借すること

元々4戸からなる木造賃貸アパートの1階の2部屋をつなげたスペースが今回事業用として募集になりました！

ちょうどこの物件を見に行った時が天気の良い日の夕方で、このタイトルにある通り、銀閣寺あたりから清水寺

京都の街には「水」を感じる場所が多い。鴨川や桂川といった代表的な河川から、高瀬川に、白川に、哲学の道